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律师说法
你好,对于你说的生育的情形,如果符合国家规定,是不需要罚款的。你可以向计生委的上一级机关申请复议。也可以向当地法院进行行政诉讼,维护自身的权利。
2014-11-22 14:20:56
你好,对于你们所说的情况,首先请明确如下几个问题:
1、该楼盘是否具备5个证件,不具备5个证件是不能买卖的,特别是如果没有土地证、规划许可证,该房屋就是属于违章建筑,购买之后是不能办理房屋权证的,买卖会存在很大风险;
2、根据合同约定,逾期交房的时间是否已经达到了解除房屋买卖合同的条件,如果已经达到,你们可以主张解除合同,要求退房,退回购房款;
3、其次,如果没有达到退房条件,就不能主张退房,但可以主张逾期交房的违约责任。
2014-11-22 14:28:04
你好,如果开发商确实逾期为你办理房屋产权证,你可以根据双方合同《商品房买卖合同》的约定,要求开发商立即办证,并支付逾期办证的违约金。如果逾期时间达到退房条件,也可以视自身情况要求退房。可以通过向房屋所在地法院起诉来维护权利。
2014-11-22 14:38:30
你好,根据你们和开发商签订的《商品房买卖合同》中的约定来解决,可以追究房产公司逾期交房的违约责任并赔偿损失;如果按照合同约定达到退房条件,你们也可以要求退房,并赔偿给你造成的损失。但是,由于开发商一直处于强势地位,大多数时候不会主动和你协商,只能去法院起诉。
2014-11-30 11:56:17
你好,你们与中国三冶公司之间的纠纷系建设工程合同纠纷,建议你们尽快收集证据,包括双方之间的合同,工程量清单、工程竣工结算单等,可以通过在工程当地的法院起诉主张权利,这也是最有效的方式。
2014-12-14 20:27:22
你好,你们所陈述的情况,根据我国法律的规定,实际上不属于劳动合同纠纷,实际上你们属于劳务分包,应属于建筑施工合同纠纷。所以,才导致你们的劳动仲裁没有受理,但是你们可以直接到华顺公司所在地法院起诉,要求华顺公司支付劳务工程款。
2014-12-14 20:39:24
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