投诉“湖南筑造嘉园智能建筑有限公司”虚假宣传合同诱导签约

本人谭勇，电话1820733****，现住湖南省茶陵县马江镇经开区三期工业园。

在此投诉“湖南筑造嘉园智能建筑有限公司”的重钢建房及精装修合同套路。

湖南筑造嘉园智能建筑有限公司：位于湖南省长沙市开福区沙坪街道钟石路10号，前期与我对接的业务经理叫杨艳，微信号YY86810203。

该公司在自媒体平台投放虚假宣传广告，宣称提供包设计、包材料、包人工服务，赠送施工补贴1万，主体完工后送家电2万，以此种诱惑手段，欺骗了普通老百姓。

2025年12月份，我到该公司考察、洽谈委托建房问题，该司业务经理杨艳带我参观别人已建好的样板房和生产车间，这一切看似美好，实则是迷惑普通消费者的假象。

2024年12月29日，我与湖南筑造嘉园智能建筑有限公司签订了建房合同，签合同前针对建房施工及后续内外装修过程中的很多细节问题都与该公司的业务经理杨艳当面谈好了，当时谈好的1680元/m2全包（除地基由我负责，其它建房材料、施工、墙内外装修全部由他们公司负责），谈好之后才签定正式合同，谁知该公司采用格式化合同，在屋顶和外墙还未完工的情况下，该司又催促我要交钱，目前我工程款已付了合同约定的97%即22.8万（只留了3%的质保金），我这才发现该公司的合同大有问题，合同里面全是文字套路、文字陷阱，经与该司负责生产和后期工程进度的杨经理沟通并确认，他明确告诉我，我的合同根本不包括内部装修，如要装修，必须自己出所有费用（材料费、施工人工费等）。对于我在签订合同时与业务经理杨艳谈妥的很多事情，负责生产和后期工程进度的杨经理全部不认可，并且公然说业务经理杨艳承诺的话不作数。据此，我基本可以判断该公司涉嫌利用虚假广告宣传、格式化合同忽悠客户，给客户下套，谋取不正当利益，目前我的房子屋顶、外墙均未完工，窗户、门没有装，但该司的施工人员已全部撤走了，已经停工一个星期了。

具体违规证据如下：

1.关于建筑面积问题：当时签合同时和业务经理杨艳谈好了计算方式：一楼外墙之内的面积，再加上进门门厅的面积，现在该司提出要还要加上屋檐檐口的面积，无故多出了30m2的面积。

当时签订合同前我仔细把合同内容看了一遍， 我当时特意就建筑面积问题提出了屋顶投影、檐口等也要计算面积吗？ 该司业务经理明确答复我：合同你不用管，要我不用担心，因为我的房子是一层建筑，建筑面积只计算一楼外墙之内的面积。

2.关于内部装修的问题：当时签合同和业务经理杨艳谈好的1680元/m2全包（除地基之外），还对装修中的一些细节比如装修内容（如卫生间洗澡的水龙头、厨房的抽油烟机有我负责，其它的全包等等）也谈妥了，但该司负责生产和后期工程进度的杨经理竟然矢口否认建房合同包含装修部分。

3.关于转运材料及配合预埋施工费问题：签合同时都谈好了运输材料、转运材料的全部费用由他们出，我先垫付的，到现在他们也未兑现付给我。

4.关于该司业务经理杨艳、负责生产和后期工程进度的杨经理的诚信问题：对于建筑面积和内部装修的细节，我在签订合同时与业务经理杨艳都谈妥的事情，负责生产和后期工程进度的杨经理一概不认，并且说业务经理杨艳说过的话不算数。该司业务经理杨艳毫无诚信，她以后续工作转给负责生产和后期工程进度的杨经理为由，拒不回复的我的微信及语音电话。

5.关于合同的有效性问题： 我与该司签订的建房合同完全不合规，上面既没有盖该公司的公章，也没有该司委托的授权人签字，只有我一个人的签字及按手印，应属于无效合同。

在此，我讲述自己的被骗经过，旨在告知广大消费者，全屋建房加精装领域存在的这类套路行为，希望不要再有人被割韭菜。同时，恳请当地政府、消费者协会、市场监督管理局等相关部门能够严查这家公司，帮助众多受害者追回损失。需要强调的是，以上内容均为我的真实经历，绝无半点虚假。

投诉人：谭 勇  / 1820733****