时间：2025-04-10 16:52:06
来源：新湖南湘问频道
编辑：田燕
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一市民反映，2019年至2024年，在没召开业主大会的情况下，张家界金领物业服务有限公司进驻桑植县澧水河畔小区，且与未经过选举程序的业委会签订了物业服务合同。物业擅自上涨服务单价，由以前的0.6元涨至0.7元，电梯房由0.9元涨至1元。该物业未在行业主管部门备案，擅自开展物业管理经营活动，属于违法行为。
4月7日，桑植县住房和城乡建设局回复：2019年，桑植县澧水河畔小区选举成立了第二届业主委员会，并选聘了张家界金领物业有限公司进行物业服务，物业服务合同期限为2019年7月1日至2024年6月30日。2024年6月公司不再续签合同，为了小区业主服务不脱节，该公司宣布服务到7月10日为过渡期。《湖南省物业管理条例》中并未直接规定未备案的物业公司不得从事物业管理活动。澧水河畔小区第二届业主委员会通过了社区党组织的选举，业主委员会选聘张家界金领物业有限公司按合同在该小区履行物业行为属实。
湖南日报全媒体记者 田燕
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