祁东：物业擅自安装梯控设备 缴纳物业费才能使用

一居民反映：我是祁东县悦城绿洲小区的业主，近期，小区物业祁东县嘉祺物业发布公告，称因物业费收缴率低导致运营困难，决定于2024年10月15日在电梯内启用刷卡系统，仅允许已缴纳物业费的业主使用。电梯作为公共设施，其使用权应归全体业主共有，未经合法程序和小区过半业主同意，物业擅自安装梯控设备，涉嫌违法。

9月23日，祁东县市场监督管理局回复：我局接到投诉后，立即出动特种设备监察人员对祁东县悦城绿洲小区进行现场检查，检查发现该小区暂未启用电梯刷卡。该小区共1262户业主，目前未召开全体业主大会，如启用电梯刷卡，根据《民法典》须三分之二以上的业主同意通过启用。如不能提供上诉材料，擅自安装使用刷卡器的，我局将依法拆除。

湖南日报全媒体记者 田燕

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