时间：2023-10-30 09:46:33
来源：新湖南湘问频道
编辑：方兴
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大祥区金罗湾商铺有业主反映：2016年我买了3楼B区3022商铺，买的时候销售人员说旁边会建红星美凯龙，会建一条通往江北的桥……结果一晃7年过去了，当时说的这些配套都没有实现。湖南金罗湾置业有限公司搞的是虚假宣传吗？
记者就此事询问湖南金罗湾置业有限公司。10月27日，金罗湾置业回复：销售人员所讲的商业配套以及周边的市政配套，均为真实可查的规划。其中红星美凯龙商业体由于受整体商业环境不景气及上海红星美凯龙破产重组的影响，公司已于去年报请政府进行商改住，得到了有关部门的支持并已完成了相关手续的办理。
业主于2016年购买的B区3楼3022号商铺，为公司规划的义乌小商品区商铺，业主在购买商铺跟公司签订购铺合同时，也与公司签订了为期三年的委托经营管理协议，协议中提到“委托期限内的前三年为市场培育期，因业主已获得开发商市场培育期价格优惠，甲方不再享有该物业前三年收益权”，市场培育期优惠按照商铺总价的21%进行计算，在业主购买商铺时在商铺总价上进行了一次性扣减。
商贸城于2018年10月1日正式开业，当时总体出租率达到95%。后来由于电商冲击，加上2020年疫情影响，全国经济下行，商铺的空置率在逐年提高。商铺空置后，公司积极努力招商，并先后跟双清中职、社区医院等相关业态进行协商，后由于消防规定等相关原因未能取得成功。
今年，公司将市场三楼整体打包给永顺二手车市场，进行招商，希望借助永顺二手车市场在行业内的影响力及项目优势，吸引二手车从业者入驻商贸城，盘活市场经营。
湖南日报全媒体记者 方兴
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