敲掉外墙建超大落地窗存安全隐患 城管部门介入调查

湖南日报全媒体记者 肖祖华 通讯员 周家庄

“楼上住户装修把外墙敲掉，建造豪华落地窗，存在很大安全隐患。”近日，长沙万达公馆的业主贺女士气愤地向湖南日报记者投诉。

贺女士告诉记者，去年4月，楼上业主开始装修，至今一年多来，就不断漏水到自己家。她于是找楼上业主沟通，谁知到楼上一看，吓了一跳，楼上两间房子内部结构发生了巨大变化，南侧阳台及卧室外墙、西侧卧室外墙、北侧临街整面外墙和设备间外墙都被大面积拆除，多处公共室外区域被改造成阳台及连通两户的过道。而且，全景玻璃窗户被外移齐平外立面，占用设备间改造为套内面积，就连消防通道也被改造为连通两户的通道，甚至拆除了消防卷闸门等消防设施，严重影响了住房安全。

贺女士发现后，便向物业、住建、城管等部门反映了情况。有关部门工作人员于今年3月上门，制止并开具询调通知责令整改，但楼上业主态度蛮横，不予理睬，继续施工。

接到贺女士投诉后，记者来到万达公馆实地查看，记者从室外看到，在1栋17楼原本为实体墙面的位置，已全部被铲除，被一整块超大落地玻璃代替，十分突兀。在物业方引领下，记者来到1栋17楼，整层分为左右两套房，房门紧闭。据介绍，整层两套房已经被房东打通。记者发现楼道中间依旧摆放着装修材料，消防通道也确实如贺女士所说被改造拆除。但房东拒绝记者入内查看。

物业方告诉记者，该业主在装修时存在违规搭建阳台玻璃、改造厨房窗户、破坏外墙立面幕墙等违规行为，已经给该业主下过了整改通知书，但是该业主拒不配合整改。物业负责人说，物业没有执法权力，无法对此采取强制措施，已经通报给社区及相关部门。

随后，记者来到开福区住建局，工作人员表示，已经接到相关投诉，会跟社区工作人员一道，联合其他相关部门，一起去现场核实情况，如若情况属实，会按照相关法律对该业主进行处理。

同时，记者在当地吉福街社区6月29日的一份情况说明中看到：“万达公馆所在的吉福街社区，联合区住建局执法队、通泰街派出所、应急办、城管执法中队工作人员一起入户，现场了解情况。区住建局执法队通过对照图纸，认为该户装修未破坏房屋整体承重墙，未造成房屋结构安全隐患，不需住建局执法。该户业主承诺将消防通道等问题恢复原样、整改到位。”而在该社区6月28日的一份情况说明中又明确写道：“近期，社区与街道城管执法中队及区住建局委派专家上门中发现，该处同时存在破坏外立面承重墙及占用两户之间消防通道等一系列问题……”两份情况说明自相矛盾，令人费解。

对于装修中破坏外墙立面幕墙等违规现象，该如何处置？开福区城管局相关负责人表示，装修破坏外墙立面幕墙肯定属于城管部门管理，会下达督办函，督促通泰街中队尽快处理。

对于该事件的进展，本报将继续关注。

责编：肖祖华

来源：新湖南

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