中南汽车世界K区车辆收费管理难为了经营户

编辑同志：

我们是长沙县星沙湘龙街道中南汽车世界K区的业主和商户，最近小区物业博达物业公司推出了新项目，对小区实行封闭管理，车辆进入封闭区内，一律按时间收费。而小区内主要从事汽车相关业务，按时间收费势必造成需要修理的车辆不愿进入小区，严重影响整个小区内的商户日常经营，如今博达物业公司已强制让小区实行封闭管理。2017年由湘龙街道和中南社区主导在小区东西方向各修建了临时停车坪，由湘龙街道和中南社区领导指示博达物业公司开设银行收款专用账户，本意为供业主停放私家车辆，盈余归全体业主所有，每辆汽车每季度按照300元收费，2021年上半年开始才改为每辆汽车每季度200元，共有240个业主缴纳费用，建设成本由二百多个业主集资，如今停车坪正常运营四年多，收取停车费近百万元，如今资金流向全体业主也并不知晓。现在我们听闻政府有关部门在启动对物业公司规范、清理以及整顿措施，我们强烈要求更换物业或者业主自治，以维护小区稳定，促进小区发展。

一市民

记者追踪：

3月14日，记者致电长沙市长沙县湘龙街道中南社区，社区刘书记告诉记者，由于中南汽车世界停车问题，尤其是二手车门店占用公共资源比较突出，居民意见比较大。由于整个小区有4千户业主和5千个门面，进行分区试点。由湘龙街道党工委牵头，在K区、Z区、C试点，进行了业主投票，双过半同意进行收费管理，对于车辆进行分类别收费，目前暂定业主车辆40－80元/月，临时车辆2小时免费，经营性车辆5元/天，还没有正式开始收费，居民如果有意见还可以到街道来协商。

记者将这一情况反馈给了投诉的市民，市民表示从2021年7月至2021年10月，居民代表共去中南社区4次想协商此事，但是社区干部都是敷衍了事，不置可否。

记者认为，小区的重大事项应该尊重大多数人的意见，严格按照居民意愿，按相关规定人数和面积双过半的原则来处理小区事务。投票的情况应该公开，让居民查阅。

湖南日报全媒体记者 田燕

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