时间：2019-08-27
涉及单位：闻泰通讯
地区： 湖南省,邵阳市,
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由湖南湘立房地产开发有限公司开发的楼盘——隆回县凯悦一号悦景湾，截至目前，仍存在以下问题：
1.该楼盘于2014年动工，截止目前2019年08月27日，楼盘尚未完成建设，未通过整体验收，已严重超出了与绝大部分业主合同约定的交付日期;
2.开发商在楼盘部分设施尚未竣工，未通过各项验收的状态下，通知部分业主收房，开发商此举违法违规;
3.正式水、电、气未能全部到户到位，电梯无备用电源、故障频发，小区绿化基本靠杂草，小区安防、路灯、道路、一楼入户门厅的装修等均未完成;
4.开发商未给业主开具全额购房发票，属违法行为;
5.开发商私自更改、占用公摊位置，未按审批规划设计的图纸施工，属违规建设。
6.开发商言而无信，对待业主、面对问题，态度傲慢、消极、敷衍，与开发商沟通无果，因此，业主们多次向当地政府部门维权投诉，亦无实际性成效。
以上，开发商已严重侵害了广大业主的利益，凯悦一号悦景湾绝大部分业主，恳请相关部门，出台相关文件，给出时间节点，敦促开发商完善小区各项建设!
声明：
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有网友2019年8月27日在华声在线《投诉直通车》栏目发帖《关于“凯悦一号悦景湾”楼盘系列问题的投诉》我局已收悉，现答复如下：
凯悦1号住宅小区项目开发商系隆回县湘立房地产公司，法人代表袁玉斌。为妥善处理县城房地产项目遗留问题，今年6月，县里调整了全面清理规范建设领域市场秩序领导小组，明确了湘立地产项目工作组成员，负责对湘立地产项目(包括悦江湾项目)遗留问题的处置。县委常委、统战部长杨卫东找开发商进行约谈。2019年7月25日，我局针对湘立地产存在的遗留问题及业主的诉求，向湘立公司下发了整改通知书，责令湘立公司对业主反映的问题逐项进行整改。8月2日，工作组针对湘立地产项目遗留问题的处理召开了工作协调会，邀请部分业主进行了座谈，充分听取了业主的意见，并对悦江湾住宅小区项目遗留问题进行了专题研究。8月30日，工作组召集开发商、物业公司、业主代表在信访局召开协调会议，推进凯悦1号项目遗留问题处置。
凯悦1号住宅小区项目建设面临的情况复杂，处理过程需要时间，我局将切实履职，配合工作组安排，积极作为，力争尽快处理好解决好该遗留问题。
隆回县住房和城乡建设局
2019年9月9日
