湘潭电业局高层领导与一品阳光楼盘中的利益关系

我们是湘潭电业局职工，今天给你们写这封信实属无奈，但我们心中确有太多的问题，也是我们职工最起码有的知晓权吧，所以在此想请领导们解释下面几个问题：
一、一品阳光华盛开发商早几天在局域上公布5月14号选房后将预存款项存入为售房前期金额，6月1号至6月30号要求在职职工交首付款，退休职工交全款，请问：房屋还在地基阶段，这是为什么？？？这是否合理是否合法？？？
二、国家有规定开发商必须将开发房屋建8至10层以上才有权预售，选房中的霸王条款你们领导难道一点都不知晓吗？？？退休职工因已退休无法贷款，需一次性交全房款，这合理合法吗？？？
三、一品阳光房屋本来就属于电业局的地皮，交与开发商后大张期鼓的宣传费全部摊派在职工身上这是否合理合法？？？还有原云盘花园剩余五套房也交与华盛集团售买，当时价格和现在价格是两种价，为什么要华盛销售？？？
四、最重要的是聚源公司和华盛集团是一种什么样的合作关系，华盛集团是此次房屋销售是最大受益方，还将此房价订这么高，电业局和华盛集团达成了什么默契，到底进行些什么暗箱操作，以至于华盛集团订那么多霸王条款？？？
五、为什么聚源公司成立时要求在职职工和退休职工交那么多的集资款，还有就是大家都在说中层以上领导的集资金早已退返，为什么职工集资款到现在还不退还，这一切都是为什么？？？我们想请电业局高层领导给一个公开解释以下几个实质性问题：
一、《湘潭聚源阳光房地产开发有限责任公司》此公司本属电业局，因为在成立此公司之时，要求全局在职职工必须交纳壹万现金作为集资（强制性）；退休职工交伍千元整；
二、第一点疑问《湘潭聚源阳光房地产开发有限责任公司，成立于2005年10月，是以房地产开发、项目投资为主业的综合性公司，注册资金2000万元，是由湖南新外滩房地产开发投资有限公司控股、湖南聚源集团公司参股的房地产开发企业，独立面向社会进行房地产开发与销售。公司下设行政人力、工程技术、营销客服、财务四个职能部门。目前湘潭聚源阳光房地产开发有限责任公司在湘潭市开发的“一品阳光”项目位于湘潭市双拥路与河东大道交汇处西北角，建设用地规模约56亩，总建筑面积约14.2万平方米，分二期开发建设。一期为4栋26层的住宅和部分商业，建筑面积约9万平方米，开发周期为3年，二期为商业广场、酒店和写字楼建筑，建筑面积约为5.2万平方米，开发周期为3年。公司秉承“引导社会投资、创造合理价值”的经营理念将全力发展房地产、项目投资等产业，为创造美好的生活而努力！》
第二点疑问：《注册资金2000万元》就能开发“一品阳光”住宅楼，更何况此地皮一直是电业局所属，原本是电业局自己单位准备开发；为什么最后变成一块纯商业用地了；〈湘潭聚源阳光房地产开发有限责任公司，成立于2005年10月〉，也就是我们职工交纳集将资款项的时间，每位职工手中都有电业局要求职工将资金直接交到指定农行帐户上的回单作证；
第三点：交完集资款项后再也没有了电业局自己单位开发职工住宅建房了，之后慢慢风声水起的是此地皮由什么“华盛集团有限公司”开发，“电业局、湘潭电业局聚源公司、华盛集团”这三家单位到底最后达了什么的协议，电业局高层领导在其中扮演了什么角色，这其中的到底达成了什么的利益关系；
因为：
㈠、电业局本单位的地皮为什么会变成一块完全商业化的地皮；
㈡、打着为职工建住宅房，实属纯商品房，原本说明是建四栋，现在只建三栋由职工购买（价格3680元/平方均价）；另外一栋对外销售，这其中利益利润和电业局高层领导又有什么关联；
㈢、试问：注册资金20000万元就能开发“一品阳光”商品房，还要开发洒店、写字楼、商业广场；听起来就象天方夜潭讲故事，作为职工我们不会知道其中更详细的内幕，但我们耳聪目明，看得到听得到也能作出一些应有判断，2000万元资金能开发这么多项目？？？
㈣、湘潭聚源公司原本就属于电业局子公司；因为成立该公司当时 要求每位职工交纳了资款，那么开发“一品阳光”职工住宅楼，更多是应该为职工的福利着想，有更多的优惠条件；可不但没有优惠，反而更多的是霸王条款不，更有可份是自己本单位职工三栋住宅楼还不能满足职工的需求，还将另一栋楼房对外销售，全然不顾职工的要求，打着为职工建房，但真正意图而不在此，两千万的资产就想开发电业局四栋住宅楼、酒店、商务写字楼的建设，
所以才会要求职工在开发商连销售许可证，开发商的资质证，所有能证明开发商身份的资料，职工一点都看不到，就预摇号订金，交完摇号订金然后又要求交一期预售款，这是什么道理，职工都蒙在鼓里浠里糊涂去交款，交完一个个都犯嘀咕，所以请各级领导为我们全局职工作主，这一切到底是为什么？？？敬请电业局领导能给职工一个满意的答复，不然职工这个群会继续向上级领导汇报及向新闻媒体披露，职工需要一个真象。

湘潭电业局全体职工
                               二0一一年六月八日