长沙盛记海鲜酒店租赁纠纷：合同盖酒店公章、会计个人账户收款，火灾后79,375元押金及租金

关于长沙盛记海鲜酒店租赁合同、收款及火灾后拒绝退款问题的新闻调查线索

尊敬的记者：

您好！我实名反映一起发生在长沙市雨花区的商铺租赁纠纷，希望贵媒体能够介入调查，推动相关经营主体正面回应并依法解决。

一、酒店参与合同签订及收款，经营主体关系需要核实

我方与房东签订商铺租赁合同，合同甲方填写房东个人，但合同签字页加盖了长沙市盛记海鲜酒店公章。

租赁期间，押金及租金通过酒店会计陈秋华的个人账户收取，有微信聊天记录及银行转账凭证。

二、商铺火灾后无法继续经营，79,375元款项至今未结算

2026年5月9日，涉案商铺发生火灾，商铺因此无法继续经营。

目前涉及的退款金额为：

1. 租赁押金：50,000元。

2. 未使用预付租金：29,375元。

3. 合计：79,375元。

火灾后，房东收回商铺并重新出租，但至今未与我方完成押金及剩余租金结算。

房东拒绝退款的理由是：其从上游理程地产承租，理程地产没有退还其8万元押金，因此也不向我方退还近10万元款项。

我方认为，上游租赁关系中的押金及欠租纠纷，与我方租赁合同的退款结算应当分别依法处理。对于房东提出的火灾损失，也应当提供具体证据并依法划分责任。

三、消防部门已经向涉案建筑管理方发出重大火灾隐患整改函

2026年10月19日，长沙市雨花区消防救援局向长沙理程商业地产管理有限公司发出《关于督促整改重大火灾隐患的函》。

文件涉及建筑消防控制室、消防水泵房、消防水箱、公共疏散走道、疏散楼梯及违章搭建等问题，并要求全面整改。

另外，长沙市消防救援局已经撤销原火灾事故认定书，并责令重新作出火灾事故认定。

目前我们希望进一步了解建筑消防隐患整改情况，以及火灾事故重新调查进展。

四、目前已经采取的维权措施

我方已经拨打长沙12345反映问题，并通过湖南营商码提交实名诉求，目前营商码显示已受理。

但房东和酒店经营者仍未就退款问题给出明确解决方案。

五、希望媒体帮助调查以下问题

1. 请盛记海鲜酒店经营者正面回应租赁合同盖章及会计个人账户收款问题，明确酒店是否认可该合同及相关收款。

2. 要求房东及酒店经营者退还我方5万元押金和29,375元未使用租金，合计79,375元。

3. 对方如认为有权扣除火灾损失，请提供具体损失清单、金额及法律依据，不得以其与理程地产之间的押金纠纷为由拒绝退款。

4. 请媒体联系盛记海鲜酒店实际经营者进行采访，要求其对退款问题作出明确回应，给出具体解决方案和退款时间。

5. 请关注涉案建筑重大消防隐患整改情况，核实消防部门整改要求是否落实。

我方已经多次协商，并通过12345和湖南营商码反映问题，希望媒体介入调查，推动经营者出面解决，尽快退还79,375元，维护商户合法权益。