开发商销售违规使用私人微信收购房定金、售楼现场未明码标价

本人在株洲九里云珑楼盘认购房源，向开发商支付购房定金20000元，认购日期：2026年10月25日，房号：G10栋1601室。

存在三项违规问题：

1. 销售人员引导我扫描私人微信二维码转账支付定金，该资金未进入商品房预售资金监管专户，违反湖南省商品房预售资金监管规定，存在资金监管风险。

2. 售楼现场未按照《商品房销售明码标价规定》公示该房源备案价、销售价格，未充分履行价格信息公示义务，侵害消费者知情权。

3. 同期同楼栋、同户型房源，其他购房者成交单价更低，开发商在价格不透明的前提下差别定价。

以上问题属于开发商在缔约销售环节存在过错，并非我单方面原因放弃购房，不适用定金罚则。

诉求：

请督促开发商全额退还购房定金20000元至本人指定账户。