河北美尚雅墅低价签约主体完工后加价甩项

我与该公司签订《重轻钢结构房屋建房合同》（合同落款日期为 2026 年 4 月 2 日，实际签订日期为 2026 年 5 月 10 日），综合单价每平方米 1450 元，承包范围含"材料费用和人工费用"，通篇没有任何"内装不含人工"的约定。合同签订时预估面积为 230 平方米、预算总价约 333,500 元。其后由于设计变更，面积增加，按该公司自己的设计图纸确定建筑面积为 262.44 平方米，并按合同约定决算，总价为 380,480 元，我已按约定支付进度款 340,000 元（取整付款约总价的 90%）。

主体完工后，对方却先后提出多项合同之外的要求：

1. 要求将屋顶按单层建筑面积的一半计入面积，另收 9 万余元的费用；

2. 称室内装修"只送材料、不含人工"，要求我补齐尾款后给我发该公司自己生产的内装墙板、顶板、外购装饰线条，其余材料（地砖、门窗、水电）等装修项目通过返款方式全部甩项由我自行解决——但其经办人在样板房介绍中称"包含的顶、地、墙、门窗、水电，这都有了"，5 月 10 日签约当日微信中双方确认交付项目包括地砖、卫生间贴砖、断桥铝窗户、外墙水包砂等；对方从未在签约前告知"内装人工需另行付费"；

3. 我于 9 月 24 日发函催告其 7 日内答复、15 日内进场履行剩余工程，对方书面拒绝，期满后始终未进场。

另据了解，该公司 2025 年 12 月才注册成立，注册资本为认缴，社保参保人数为 0，公开平台上已有其他消费者反映遭遇过"样板房低价签约、主体完工加价、只做主体不做内装"的类似情况。

诉求

1. 请市场监管部门对其涉嫌虚假宣传、拒不履行合同的行为依法调查处理；

2. 责令其依约履行剩余工程，或协商退还相应款项；

3. 提醒其他消费者警惕。

以上均有合同、付款凭证、录音、视频、微信记录等证据为证，可配合调查提供。

投诉人：王树勇

2026 年 10 月 13 日