中介隐瞒房源虚假诱导购房

举报湖南芒小果房地产经纪有限公司（芒果豪宅）联合融华天玺开发商隐瞒房源、虚假诱导购房，恶意漫天加价、威胁恐吓消费者

投诉人：杨晓园

联系电话：138****5276

被投诉单位：湖南芒小果房地产经纪有限公司

统一社会信用代码：91430104MAETMTKX5E

经营地址：湖南省长沙市岳麓区天顶街道麓云路268号金悦雅苑二期商业14号楼A区2503-2504（梅溪湖创新中心2504，对外品牌芒果豪宅）

事发地点：长沙市湘江新区融华天玺楼盘

本人通过湖南芒小果房地产经纪有限公司中介，在融华天玺选购8栋01户型139㎡商品房。该中介全程联合开发商虚构房源信息、隐瞒真实可售楼层、制造购房焦虑、诱导我选房，后续恶意天价加价，中介负责人还多次威胁起诉、申请财产保全冻结我个人财产，恶意恐吓施压，严重违规，具体事实如下：

1、中介刻意诱导我前往售楼部，到场后却告知我意向房源1901已经售出。

我最初看中融华天玺8栋1901房源，因开发商不接受我的议价条件，我本已打算放弃购买。该中介三名工作人员反复邀约、再三承诺可以帮我谈出合理优惠价格，劝我前往售楼部面谈。我到场后，开发商骆姓销售经理直接告知我1901房源已售出，中介以此为由引导我重新选房。

2、中介联合开发商虚构房源库存，谎称仅剩五套差楼层房源，制造稀缺假象逼迫我选房。

现场三名中介工作人员、开发商领导及骆姓销售经理统一口径告知我：8栋01户型仅剩401、801、1401、1801、2401五套房源，其余楼层全部售罄，并且恶意告知我，当晚不定房次日全部售空。在多人联合营造的房源紧缺、被迫选房的高压氛围下，我无奈选定2401房源。全程无任何人告知我2401是特价房、后续换房会额外加收高额费用，刻意隐瞒关键交易信息。

3、事后查实大量优质楼层未售，中介与开发商全程恶意隐瞒真实房源库存，存在严重欺诈误导　行为。

后续我计划亲友同购、核查房源时发现：8栋26楼、29楼、30楼、31楼优质楼层01户型均未售出，就连当初声称已卖出的19楼房源也正常在售，对方全程刻意隐瞒大量可售房源，纯粹为了清掉滞销低性价比楼层，恶意误导消费者。

4、换房恶意天价加价，前后标准不一，单方面随意变更交易条件，极度不公平。

发现隐瞒房源后，我主动提出更换楼层。2026.10.12下午三方电话中开发商骆经理说楼层每高一层，每平方加价60元。按照房屋面积138.94㎡计算，24楼更换至29楼五层，合计加价仅41682元，我明确表态完全愿意按此标准补差价换房。

但对方临时恶意增设霸王条件，突然告知我2401是所谓特价房，需要额外多加5万余元费用，总加价飙升至9万余元。我查阅楼盘官方备案价，该楼栋29楼至31楼同户型楼层差价仅七千余元，对方随意漫天抬价、坐地起价，严重侵害消费者权益。

5、纠纷协商期间，中介股东段某多次言语威胁、恐吓施压，扬言起诉、冻结我个人财产。

当初双方约定中介佣金返点38660元以抵扣我10万元购房押金。我始终秉持协商态度，提出合理方案：中介配合我向开发商退回10万元押金，押金到账后我即刻退还对应返点费用。

但该中介负责人、股东段某拒绝合理协商，态度恶劣，多次威胁恐吓我，扬言要起诉我、向法院申请财产保全、冻结我的个人财产，强行以司法手段恶意施压，严重影响我的正常生活。

投诉诉求

1、恳请长沙市住建局严查湖南芒小果房地产经纪有限公司违规行为：查实该中介联合开发商隐瞒真实房源、虚构库存、虚假宣传、诱导消费者购房的行业违规问题；

2、依法调取融华天玺售楼部当日接待录音、监控视频，核实对方恶意隐瞒房源、虚假告知的全部事实；

3、责令该中介停止恶意威胁、恐吓施压行为，正视纠纷、友好协商处理问题；

4、对该中介违规经纪行为予以查处、公示，并书面反馈调查处理结果。

投诉人：杨晓园

2026年10月12日