常德市自然资源和规划违法验收和变更

投诉：常德市自然资源和规划局

武陵区振鑫公寓一栋一单元电梯问题，市规划局回复存在如下问题：

一是既然开发商是2007年违法改建，那么2008年是怎么验收通过的。是不是违法验收？是不是牺牲全体业主的利益的验收？

二是电梯在消防设计审核时，明确要具备消防电梯功能，违法改建后，楼层就为12层了，必须要到一楼并且要有出入口（消防验收的强制要求），验收时为什么还是要从二楼上下电梯后再走楼梯呢？

三是商住分离问题。只要把一楼电梯井右边的墙体封闭，就可以分离了，难道要楼上业主从二楼上下电梯才能分离吗？

四是开发商2009年4月份申请变更（一楼电梯井面积20平米），变更以前电梯井面积就是全体业主的，为什么同意变更？为什么不通知全体业主？

以上这些问题，直接造成了全体业主爬了18年的楼梯，业主集资6万元购买了本应该属于自己的通道使用权，还集资花了近2万元进行了改造。