卓越蔚蓝海岸一期2栋308违建多年未拆存重大安全隐患

主要诉求：

一、依法对龙显德总面积超100平方米的全部违法建筑启动强制拆除程序，具体违建范围包括三楼7.92平方米、四楼33平方米、五楼42.48平方米、六楼约30平方米。该违建已直接造成我家厨房及四楼楼梯过道走廊漏水、墙体发霉，同时严重遮挡我家房屋的正常采光与通风，请求彻底消除该违法建筑带来的居住环境侵害。

二、依法对龙显德在四楼楼梯间违规开设的入户门予以强制拆除，恢复楼梯间原有公共空间的规划使用状态，消除公共通行安全隐患。

三、依法对龙显德2024年9月在我倾倒垃圾时拦截并掌掴我的殴打他人治安案件作出明确处理结论，向我书面送达案件办理结果，依法追究其相应法律责任。2025年2月，长沙市湘江新区行政复议决定责成岳麓公安分局对该打人报案依法办理，截至目前仍无任何处理结果反馈。

事情经过：

一、2015年7月，我因举报龙显德违法建设行为，遭到龙显德敲诈勒索，涉案金额3.5万元。当时出于人身安全顾虑，同时参照出警民警的相关指引，我方签署了调解协议书，未追究其敲诈勒索的刑事责任。此后龙显德持续实施滋扰行为：殴打本人、多次发送恐吓威胁信息、用垃圾堵塞我家入户通道、故意损毁我家两张入户门，我方全家多年来长期处于人身安全受威胁的状态，上述违法行为至今未得到任何依法处置。

二、2015年11月，龙显德纠集两名男子将我打倒在地并多次踢踹，造成我左手、左臂、左肩至腰部大面积淤青，一个多月才逐步恢复。我方当场报警，公安机关已调取事发地点银行监控，但截至目前未向我送达任何案件处理答复意见。

三、2016年中秋，我和龙显德起了争执，他当场放话要杀我全家。报警之后，楼梯间里来了不少防爆警察，民警确认我的人身安全已经受到威胁，把我带回派出所做了完整笔录。2017年，物业上门查龙显德的违建，他不仅出言恐吓，还动手打了两名物业人员。之后他又多次威胁小区里的其他业主，不准大家多管闲事。

四、2018年，时任湘江新区行政执法局队长，在上门执行违建拆除任务时，遭到龙显德和其同伙持砍刀的暴力阻拦，不仅被对方持刀逼出执法现场，还被当场殴打，身上的衣服也被撕破。直到现在，这起暴力阻碍正常行政执法的案件，依然没有得到正式的处理结果。

五、我家为小区4楼、5楼复式住宅，308业主龙显德的房屋原为3楼、4楼复式，后续私自加盖至6楼。其在4楼、5楼、6楼的违法建筑，直接遮挡我家房屋的采光与通风。该违建的主要承重受力点搭建在我家客厅的房梁上，而我家客厅的梁与墙体依托楼梯间的一根悬挑悬空梁建设，目前该悬挑梁已因长期超负荷出现明显变形弯曲，直接危及我家及整栋单元全体住户的房屋结构安全。近期我观察到，在楼梯间地面倾倒清水后，水流会持续向违建所在方向流淌，说明整栋楼房已出现倾斜迹象。在多户邻居持续投诉期间，属地街道未采取有效制止措施，放任违建业主在2024年对该处违建开展了长达大半年的大面积施工。2024年10月，该违建上违规搭设的玻璃雨棚被大风吹落，坠落到多户居民家中，目前雨棚上剩余的玻璃仅用一根铁丝简单固定，存在极高的高空坠物安全隐患，属地城管、社区、街道相关部门长期未依法处置，该重大安全风险至今仍未消除。

六、我就龙显德在4楼楼梯间违规开设入户门的事项提出行政复议，2026年5月收到的行政复议答复明确该事项不属于住建部门管辖，指引我向行政执法部门反映。我向属地行政执法局提交材料后，得到的答复是正在开展调查核实，截至目前该违规入户门的管辖责任单位仍未明确，违法行为未得到纠正。

七、2024年11月，我收到的违建行政处罚决定书仅认定龙显德违建面积40平方米，其中四楼15平方米、五楼15平方米、六楼10平方米。经我方现场实测，其实际违建总面积超过100平方米，具体为三楼7.92平方米、四楼33平方米、五楼42.48平方米、六楼约30平方米。我在岳麓区行政执法局官方网站公开栏目中，未查询到该份行政处罚决定书的公示信息，但同期其他违建的行政处罚文书均可正常查询。

八、2025年，本小区2栋申请使用住宅专项维修资金实施外墙翻新工程，在业主表决及公示环节，已有业主明确提出违建部分不属于维修资金合法使用范围，不得列支相关费用。但该工程最终仍违规动用住宅专项维修资金，为龙显德的违法建筑部分完成了外墙翻新，涉嫌违反住宅专项维修资金使用管理的相关规定。

九、2026年5月，在湖南省信访局督办的违建信访事项答复中，湘江新区行政执法局最初告知我将在2026年5月前制定整改方案，后续又变更答复内容，称已于2026年3月下达强制拆除令，两份答复内容前后矛盾，我无法确认其有效性。截至目前，没有任何责任部门对该处违法建筑采取实质性的拆除或整改措施。