宜居物业存在程序违规，欲套取维修资金

莱茵城小区A4栋电梯欲趁着国补政策进行以旧换新，本来是个好事情，然而小区物业湖南宜居管理有限公司存在阴阳报价，抬高预算，违规操作，欲套取全体业主维修资金！提供证据图片九张（图一至图六为2026年8月26日下午新粘贴的A4栋大堂招贴的关于申请小区使用维修资金，电梯预算为105万的公示，图七至图九为7月30日物业在电梯里面粘贴的电梯总体价格预算为98.4万的业主公告），体现的问题有三点：

第一、公示期缩水，8月22日应该出现的公示于8月26日才粘贴，国家今年明确规定，申请使用维修资金告示应该线上线下同时同步进行，物业此举严重影响业主知情权，导致申请维修资金流程不合规

第二、预算表价格阴阳，真实存在质疑，电梯价格虚高。而且两家不同的公司同时报价105万的招标存在围标现象，昨天晚上公示的电梯预算价格表105万是7月22日决定的，对比于7月30日粘贴的告知业主表上的价格为98.4万，不同的是申请预算价格却包含了已决定免费的安装费，调试费和各种升级配件，为何两张公示表预算差别如此大，请核实，至于昨天公示的是7月22日的预算表而不是后来的7月30日公布的的有违常规，请监督是否存在暗箱操作！

第三，本人在8月26日当晚就对楼栋管家微信提出使用维修资金预算105万的异议，管家于8月27日才做出答复，未正面回应为啥截然不同，只告诉我有个6.6万的第三方审计费，之前的两张公示预算表皆没有该项，那就请公示第三方审计的合同以及计费标准，同时将那些本该免费的费用去掉，把审计费用写入书面报价表，重新做电梯价格预算表

第三、请核实业主是否真实知情签字同意，物业仅文字总结票数，未公示原始数据以及签字，查询很多由物业代签的以及未联系上的，对于申请预算105万的维修资金，是否有人数及产权面积为三分之二的真实业主表决！其中是否有二分之一的同意，请物业公布真实业主签名表复带业主的联系方式以及物业代签经过业主同意的录音由相关部门监督复查！

第四，整体流程不合规，8月27日还是公示期却说所有的资料已经提交了，业主无处异议，存在严重违规行为

诉求，撤销小区物业申请使用维修资金预算105万的申请决定，严查暗箱操作，虚报高价格行为！重新走公开合规流程！填写真实的市场以旧换新电梯报价单！