请求解决85户业主安置问题的申诉报告

请求解决85户业主安置问题的申诉报告

我们是怀化职院85户教职工业主，我们的房地产权从2007年起被侵权处置，维权历经20年无实质进展。政府拟征拆公告已发一年半，仍不见征拆安置。现经全体业主决定，采取维权措施，再次向各级部门投诉！

一、事实说明： 

1、2007年怀化职院与富尔公司签约将土地和85户房产一并出让，后富尔公司破产，联合开发落空。

2、2015年3月鹤城法院受理拍卖富尔房地产权，将土地及房产再次一并拍卖给振华教育集团，拍卖条款中约定，振华教育集团有履行85户的拆迁补偿安置责任和义务,但振华集团贿赂法官刘明华（后因此事判刑），市政府杨开凤副市长指使怀化职院领导签字担保缓付地款，土地款未付清、国资流失、安置未搞，市国土局领导签字同意土地出让办证，走完诉讼程序，我们的安置再次落空。

3、2019年9月，50位业主起诉振华教育集团和怀化职院，一审、二审均判决安置我们业主的三方协议有效：即判决振华为安置主体，怀化职院承担连带责任。到如今怀化职院现任领导对我们85户的拆迁补偿安置问题以及居住小区的环境脏乱差，住房安全隐患大的问题，不问、不管、不担当！

4、振华教育集团买地12年，一边对上迎合欺骗领导，享受政府教育投入红利，一边用本宗地作抵押贷款挪用他处办学，无视契约精神，不履行法院判决，无诚意安置我们业主，于法于理应承担的拆迁安置补偿，久拖不决。

5、2024年12月31号，怀化市征收安置事务中心、鹤城区政府发布拟征拆公告，2025年3月已完成入户调查评估，等待一年半了，仍停滞不前，政府的信用与权威被振华集团玩弄于股掌之中，至今未见安置结果。

6、近20年来，我们通过各种途径维权投诉，省委巡视组、市委政府领导、自规局、处遗办等单位也曾多次召开协调会，形成会议纪要，但都无法具体落实解决。

7、如今小区现状：政府老旧小区改造，我们无份。共6栋房屋（其中40年房龄3栋，30年房龄3栋），大多已不宜人居，第6栋2015年经监测为B级危房，两栋地基出现下沉下陷（6栋和4栋），墙体门窗破旧不堪，地质灾害随时都有可能发生，百姓生命安全受到严重威胁！房顶年久失修，屋顶多处坍塌，水电管网严重老化长时间浸泡在水中，存在严重的漏电风险和安全隐患，有10多户已无法居住！我们的房屋因坐落在振华教育集团土地上，成了空中楼阁，房地分离，不能办理不动产证，无法交易，无法继承，我们的小区已无名称，打120急救、寄快递、百度地图上都无法找到小区具体位置和名称！

二、诉求表达：

业主个体是弱者，而且85户业主都是为学校发展贡献了一辈子上了年纪的老教师，二十年的艰难维权已使他们焦虑不堪，其中有的业主已含冤老去，有的业主远居他乡，在职的业主敢怒不敢言，离退休业主怨声骂声不绝入耳，我们要呐喊，要发出强有力的维权之声！我们急切要求政府、振华集团兑现承诺，安置妥当！具体诉求：

1、依据2011年1月19日生效的国务院第590号令《国有土地上房屋征收与补偿条例》，应由鹤城区人民政府负责我们85户拆迁安置补偿工作，要有明确的时间节点，不能任由振华公司无限期拖延安置。今年7月底明确安置款存入政府专户的具体时间。

2、如安置资金不能一次到位的，9月1日前先往政府征拆账户专户存入安置款三千万，年底前全部到位后再退房，年底搞完安置。

3、如以上做不到，市政府以及振华公司，同意东校区85户办理住房的不动产证！如不能满足以上要求，我们全体业主，将联名上访，请市区政府依据《闲置土地处理办法》（满2年不开发，无偿收回），依法启动闲置土地处置程序，无偿收回土地，据2025年5月25日自规局《局长会议纪要》，批准我们申请办理不动产证，回归房地合一，地随房走。

4、如以上都做不到，我们在清华实验学校开学前采取行动，让他开学不成！同时我们将通过各种途径集体越级上访！

请怀化市委政府领导，高度重视此事，依法督促鹤城区政府、振华教育集团，做好我们85户业主的拆迁补偿工作，以维护党的形象和政府公信力！

怀化职业技术学院85户业主