21年我在郴州市下湄桥买的房子烂尾啦

尊敬的网友：
您好！您通过领导留言板反映的“21年我在郴州市下湄桥买的房子烂尾”相关留言已收悉，我街道主要领导高度重视，第一时间派出工作人员与尚品福城保交楼专班、尚品福城开发商湖南景云房地产开发有限公司法人周锦云及前期物业郴州恒通物业有限公司取得联系，进行情况核实处理。现将有关情况回复如下：
一、基本情况
尚品福城项目规划建筑面积约13万平方米，项目设计为4栋住宅楼，共820套住宅，开发商为湖南景云房地产开发有限公司，承建方为郴州市湘安建筑工程有限公司（负责1#栋、2#栋、3#栋，2018年12月26日经北湖区法院解除承包施工合同），鸿业建筑公司（负责4#栋，2019年5月进驻），前期物业服务公司是郴州恒通物业有限公司（实为湖南景云房地产开发有限公司所有）；2015年6月，该项目正式启动施工。2019年至2020年，1#栋、2#栋、3#栋业主非正常入住，4#栋2020年10月13日获得正式建设工程规划许可证，4#栋施工期间多次停工，在2021年6月停建至今（已建到19层、规划25层）。
开发商景云公司与1-3#栋承建方湘安公司、4#栋承建方鸿业公司存在合同纠纷、违法转包、工程质量等问题不断诉讼，一直未能结案，导致开发商资金和部分房产被冻结和查封；此外，开发商周锦云与多人由于民间借贷官司也导致项目部分房产被查封。
因资金缺乏，开发商景云公司负责人周锦云长期在外地，复工意愿不强，4#栋停建至今。
二、处理情况
关于4#栋交付问题。街道、社区多次主动对接景云公司，就尚品福城项目复工复产相关事宜开展协调沟通。该公司法定代表人周锦云长期在外，对保交楼相关工作配合度不足，项目推进阻力较大。另景云公司委托代理人郑伟康，就工程质量相关问题，已将承建单位鸿业建筑公司起诉至人民法院，现阶段案件尚未出具终审判决，开发企业相关账户仍处于司法冻结状态，进一步制约项目复工推进。针对4栋停工烂尾问题，区里已成立“保交楼”专班，同时也多次召开调度会进行调度，推进项目4#栋交楼事项。街道及社区将持续跟踪尚品福城项目处置进展，紧盯案件审理情况，持续督促开发企业压实主体责任，全力推动项目尽早复工。
网友反映问题可以拨打社区电话：0735-2170776。感谢您对政府工作的关注、支持和理解，祝您身体健康。

下湄桥街道办事处