房东恶意不退押金，违规改造loft公寓出租

投诉内容：

1、本人于2025年4月13日与出租人方轩煜签订一年期限租房合同，合同规定到期后与房东协商多租两个月，至2026年6月12日退租，应退还我850元押金，到期后房东方轩煜以各种理由拒绝退还，我申请按合同规定房东方轩煜应退还我押金850元。

2、该套 LOFT 公寓原始户型只有一套居室，房东私自搭建二层夹层、隔断成两间独立房间对外分开出租，属于违规隔断房；私拉乱接电线，曾发生电闸电表烧毁事故；夹层存在楼板承重不足、逃生通道狭窄、消防器材缺失等安全隐患。

我的诉求：

1. 工作人员上门核查，责令房东拆除隔断、恢复房屋原状；

2. 房东违法扣押租房押金，请街道住建部门帮忙调解全额退还押金以及剩余房租；

3. 按照法规对违规出租房东进行处置。