时间：2026-07-18
涉及单位：望城区住建局
地区： 湖南省,长沙市,望城区
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我是望城区中梁玺悦台二期业主，中梁玺悦台二期未达到交付标准，开发商已跑路，现在我们住在小区的业主使用的电路仍旧是临时供电系统，电路负载小。目前小区二期入住业主只有一小部分，但夏天高温天气，一开家里的空调等大功率设备就会出现电路跳闸，整个二期电路瘫痪的情况。停电跳闸情况已经出现很多次了，也有多次因电梯停电困人呼叫消防人员过来救人，许多高层住户因为停电跳闸生活遇到了极大的不便，所有电器都不能使用，每天还要爬楼梯上下楼。小区的地下车库也一直没有后续修缮，脏的要命；整个二期所有楼栋的消防措施形同虚设，无法保障小区业主的生命安全。这些问题我们业主已经多次向望城区住建局、区政府反馈，每次提到的整改推进都没有实质进展。请问以上这些安全问题一旦爆发，谁来承担这个事故责任？
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网友：
您好，留言已收悉，现答复如下：
中梁玺悦台项目由长沙隆睿房地产开发有限公司开发建设。二期12#、13#、15#、20#栋已于2025年6月30日完成建设并交付，水电燃气均已开通并通过了相关检验试验，部分业主已进场装修。
关于临时用电的问题。因开发商资金链断裂，已纳入市、区保交楼重点推进项目。在区保交楼专班统筹协调下，项目一期已接通正式用电，二期目前仍为临时用电。2026年7月20日，区政府办、房康办、住建局、高塘岭街道、航运社区及项目开发商、民生银行、供电施工单位召开专题会商会议，力争尽快启动电力施工扫尾。后续我局也将持续关注该项目电力施工情况并督促开发商及电力施工单位尽快完成电力施工并接通正式用电。
关于消防配套建设的问题。由于开发商建设资金极度困难，地下室、消防等相关收尾工程未完成，我局已督促开发商尽快完成相关配套设施的收尾工作，尽快推动项目竣工验收。
若您有其他疑问，可联系望城区住建局质安站，电话0731-88062129。
感谢您对我们工作的关心、监督和支持！
长沙市望城区住房和城乡建设局
