华夏田园小区长期存在严重消防安全隐患、物业公司长期监管缺位

尊敬的邵阳市消防救援支队领导：

 您好！

我们是邵阳市华夏田园小区业主。现郑重向贵单位反映我小区长期存在严重消防安全隐患、物业公司长期监管缺位、整改不作为等重大问题，已经严重威胁全体业主的生命财产安全，恳请消防部门介入全面彻查、依法整改、消除隐患。 

一、小区现存重大消防安全隐患（长期存在、物业置之不理） 

1.小区消防通道长期被私家车占用、堵塞，完全不符合消防规范 

长期以来，本小区主消防通道常年被私家车随意停放、占道堵塞，通道狭窄、无法满足消防车通行标准。 

小区物业公司对此乱象从未清理整治，任由车辆霸占生命通道。一旦发生火情，消防车根本无法快速进入救援，后果不堪设想。 

2.各楼栋楼梯间消防设施大面积过期、失效，物业长期不更换 

小区各单元楼梯间、楼层公共区域配置的灭火器、消防应急器材均已过期失效，部分压力不足、完全丧失灭火功能。 

物业未按《消防法》要求定期巡检、定期维保、按期更换，消防设施形同虚设，完全不具备火灾扑救、应急处置能力。 

3.小区近期已真实发生火情，隐患已经酿成现实风险 

就在前几天，华夏田园小区内已经发生过真实火灾险情，全体业主人心惶惶、极度缺乏安全感。 

此次火情充分暴露：本小区消防管理全面失责、物业完全不履职。 

二、物业公司主要失职问题

 1. 漠视消防安全法规，长期放任消防通道被占用、堵塞；

2. 拒不履行消防设施年检、维保、更换义务，过期设备长期带病留存；

3. 小区消防管理流于形式，无巡查、无记录、无管控。 

三、法律依据

 根据《中华人民共和国消防法》第二十八条、第六十条规定：

任何单位和个人严禁占用、堵塞、封闭消防车通道、疏散通道、安全出口；物业服务企业必须定期维护、更换、确保消防器材完好有效。

 本小区现状已明显违反国家消防法律法规，属于典型重大消防安全隐患小区。

 四、全体业主诉求 

恳请邵阳市消防救援支队： 

1. 对华夏田园小区开展全面消防安全突击检查、彻底排查；

2. 依法责令物业公司立即清理堵塞消防通道的所有车辆，恢复生命通道畅通；

3. 责令物业公司全部更换所有过期、失效消防器材，补齐缺失消防设施；

4. 对物业公司消防管理不作为、长期隐患不整改的违法行为依法依规处罚、追责；

5. 督促物业建立常态化消防巡查、通道管控、器材维护制度，杜绝后患。 

为保障小区数百户居民生命安全，杜绝火灾事故发生，恳请贵单位高度重视、迅速核查！谢谢！