投诉株洲醴陵旗滨玖玺违规承诺镂空区域搭板涉嫌违建

本人购买醴陵旗滨玖玺二期25栋807房屋，开发商在售楼过程中，通过户型图、样板间、置业顾问统一宣传房屋镂空区域可浇筑搭板增加使用面积。

经到自然资源局查看验收图纸，该区域规划为镂空通风空间，无楼板设计，开发商未办理任何规划变更手续。

两项住建监管范围内违法问题：

1. 开发商销售商品房时，违规承诺业主私自浇筑搭板，刻意隐瞒规划限制，诱导业主后期违法建设，违反《商品房销售管理办法》，属于房地产销售违规行为。

2. 部分楼栋开发商已直接浇筑楼板交付，实际施工与规划许可图纸不一致，涉嫌违法建设、改变建筑主体结构。