隆回县帝豪澄湾业委会违规私设石墩封堵消防通道

隆回县帝豪澄湾业委会违规私设石墩封堵消防通道，住建、城管长期行政不作为恳请严查督办

本人系隆回县花门街道茶山社区帝豪澄湾小区业主。现实名投诉：本小区业委会无证违建封堵消防通道、侵占市政道路，县住建局、县城管局长期接诉不处置、以私了替代执法、行政不作为、纵容重大安全隐患存续，恳请上级主管部门依法督办、整改追责。

一、基本事实

帝豪澄湾小区业委会在小区临街桃洪西路出入口，未经任何规划审批、无占道许可、无消防报备、未召开业主大会表决，擅自私自浇筑、加装固定隔离桩、挡车石墩，属于永久性违法构筑物。

1. 封堵法定消防通道，存在重大安全隐患

涉事位置路面明确施划黄色网格消防禁行线，为法定消防通道。业委会私自布设密集石墩障碍物，完全挤占消防车、救护车通行空间，一旦发生火情、急救情况无法快速通行，直接威胁小区上千户居民生命安全，严重违反《消防法》禁止占用堵塞消防通道强制性规定。

2. 无任何审批手续，属于典型违法建设

整批石墩、隔离桩施工全过程，未向城管、住建、消防、街道、社区报备，无规划许可、无占道审批、无施工备案，属于违规私建构筑物，依法必须拆除。

3. 严重侵犯全体业主公共权益

增设永久性固定设施、改造小区公共出入口，依法必须经业主大会双过半表决通过。本届业委会未征求业主意见、未公示方案、无表决台账，私自占用全体业主共有公共区域，程序严重违法，侵犯业主物权与通行权益。

4. 侵占市政道路红线，影响公共通行安全

违建设施向外延伸占用桃洪西路市政道路及人行道区域，压缩公共通行路面，极易造成车辆剐蹭、拥堵、交通事故，破坏城市道路管理秩序。

二、职能部门长期行政不作为、监管缺位

本人自此前起，多次通过12345政务热线、电话、现场反馈等方式实名投诉该违建及消防隐患问题，证据、工单齐全。

隆回县住建局、县城管局接诉后长期不勘验、不认定违建、不下达整改拆除文书、不依法立案查处，拒不履行法定查违、控违、消隐患职责。

两部门工作人员反复引导投诉人与业委会私下协商、签和解协议，试图以民事私了方式豁免违建拆除义务、替代行政执法。违建不因私下协议合法化，行政监管职责不得规避、不得转嫁。两部门刻意甩锅、包庇违建长期留存，属于典型行政不作为、履职不力。

三、本人正式诉求

1. 恳请督办相关部门限期全部拆除帝豪澄湾出入口违规隔离桩、挡车石墩，彻底疏通消防通道、恢复市政道路及小区公共区域原貌，消除重大安全隐患。

2. 对业委会无证违建、堵塞消防通道、侵占市政道路的违法行为依法立案查处，并公示处理结果。

3. 对隆回县住建局、县城管局接诉不履职、以协商代替执法、纵容违建存续的行政不作为问题依规核查、追责问责。

4. 责令涉事业委会规范履职，今后所有公共区域改造、增设固定设施必须严格履行业主大会表决、社区初审、部门审批备案合法流程。

5. 要求承办单位在法定时限内出具正式书面答复文书反馈本人。

本人所有现场照片、工单记录、沟通记录证据完整真实，愿承担实名投诉法律责任，恳请平台予以督办处理！