投诉全装修房交付质量问题和逾期修复问题

被投诉单位：湖南利湘置业有限公司（保利梅溪珺府项目）

投诉房屋：长沙市岳麓区白鹭塘路159号，梅溪珺府B4栋2702房

我的诉求是：

请住建部门督促开发商限期完成厨房吊顶及其他剩余问题的修复；

要求开发商依据合同承担逾期交付的违约责任，给予合理赔偿。

2025年11月3日，开发商通知我参加交付活动。我委托专业验房师对房屋进行了全面检查，验房报告显示质量问题共98条。由于问题严重，我依据合同第十条第（三）款拒绝签收房屋，要求开发商修复后再行交付。

2026年1月22日，我再次委托验房师进行复验，结果显示仍有48条问题未整改，整改完成率不到一半。

此后我与开发商进行了长期沟通，但开发商整改态度极为消极。其中厨房吊顶歪斜问题最为严重，从1月份沟通至今已超过4个月，期间经历了开发商推诿责任、房修部罢工、开发商虽承认问题但拒不修复等情况，至今仍未修复完成。

按合同第十条第（三）款约定，开发商应在查验次日起30天内完成修复，即最迟2025年12月3日应修复完毕。但至今已逾期近半年，严重违反合同约定。

2026年5月25日，开发商明确表示不愿意维修。