恳请彻查金科郡四期工程烂尾、监管失职、遗留重大安全隐患

一、投诉事项

1. 逾期交付长达900多天：金科集团开发的金科郡四期项目，自2021年开始断断续续停工，合同约定2023年9月22日交付，已逾期900天，560户业主有家不能回。

2. 目前装修的130户长期使用临时施工用电，存在重大安全隐患：项目至今未通正式居民用电，临时电频繁跳闸、电压不稳，已有业主家电被烧毁，电箱曾冒火花，严重威胁生命财产安全。

3. 消防工程停工，未通过任何验收：自2025年9月26日至今，消防箱空置，消防工程全面停工，已入住区域无任何消防保障。

4. 地库漏水三年未修复：地下车库长期漏水，已购车位业主要求退款无果。

5. 开发商以"购买车位"为条件绑架业主**：以"业主买车位筹集资金"为由，变相要求业主为开发商的资金窟窿买单。

二、事实经过

2021年，金科集团以"千亿房企""高端智能小区""销冠楼盘"为名，向560户业主预售金科郡四期商品房。合同约定交付日期为2023年9月22日。业主们掏空积蓄，支付30万至上百万首付款，并签订三十年房贷合同。然而，2021年底项目即告停工。此后三年多，业主们走上了漫长的维权之路。金科集团先后作出八次虚假承诺——最近一次是2026年3月30日承诺4月底支付工程款，至今未兑现。截至今日（2026年5月14日），项目状况如下：

正式电未通：仍使用临时施工用电，电压不稳、频繁跳闸。已有业主家电动晾衣架被烧坏，装修工人无法正常施工。学生放学后摸黑写作业，老人晚上不敢下楼。2026年5月，2栋二单元负一层电梯旁电箱冒火花，险些引发火灾。

消防工程停工：自2025年9月26日至今，消防箱空置，未通过任何验收。已入住的30户业主，生活在没有消防保障的"定时炸弹"中。

地库漏水：漏水问题三年未解决，已购买车位的业主要求退款。

整体收尾未完成：小区绿化、公共设施、智能系统等均未落实。

目前，已入住的30户业主生活在没有正式电、没有消防的环境里；130户已装修的业主因临时电故障频繁停工；还有数百户业主仍在等待一个遥遥无期的家。

三、我们的处境——写给各位领导的话

我们不是什么维权专业户，也不是不讲道理的人。

我们只是普普通通的郴州老百姓——有刚结婚等着新房的小两口，有带着孩子租房住了三年的年轻父母，有把一辈子的积蓄掏出来给儿子买婚房的老人。我们每个月还在按时还着房贷，却住不进自己买的房子。

三年多了。从2021年底停工到现在，我们经历了太多次希望又失望。开发商承诺了八次，骗了我们八次。我们找过开发商，找过住建局，打过12345，去过信访局——每一次都被告知"正在协调""快了快了"，可等来的只有再一次跳闸、再一次停工、再一次延期。

我们不求别的。只求：

一个稳定的家，不用再摸黑生活

一个安全的家，不用怕电箱起火

一个正常的家，不用再租房度日

金科郡四期560户业主，不是数字。是560个被逼到绝境的普通家庭。我们真的等不了了。

四、我们的诉求

1. 立即接通正式居民用电：要求开发商给出明确通电时间表并向全体业主公示；临时电线路需全面检修，确保无火灾风险；过渡期间不得向业主收取临时电费。

2. 立即恢复消防工程施工：补齐所有消防设施，通过验收；对已入住区域先行配备移动消防器材，确保基本安全。

3. 给出剩余工程完工时间表：包括地库修缮、小区收尾、正式电、消防等各项工程，明确最终完成时间，并按合同约定支付逾期违约金。

4. 停止买车位自救"的绑架式要求**：开发商不得以任何形式要求业主通过购买车位来筹集工程款。

我们请求：在本月内，相关责任部门给出书面答复，明确各项工程的最终完成时间。

如逾期仍无实质性进展，我们将依法采取一切合法手段（包括但不限于集体诉讼、媒体曝光、向上级机关持续反映）