还业主房子，郴州金科郡四期烂尾3年

郴州金科郡四期由金科集团开发，涉及560户业主。合同约定2023年9月22日交付，目前已逾期900余天，项目长期断续停工，业主背负高额房贷却长期无房可住。

项目现存重大安全隐患：小区至今未接通正式居民用电，130户装修业主长期使用不稳定临时施工电，频繁跳闸、电压不稳，已烧毁业主家电，电箱出现冒火花险情，存在严重火灾隐患。自2025年9月起，项目消防工程全面停工，消防设施空缺、未通过任何验收，入住业主完全无消防安全保障。地下车库漏水问题持续三年未修复，购车位业主维权退款无果。

开发商多次虚假承诺复工、付款，八次承诺全部落空，仍变相以“购买车位筹款复工”绑架业主，让业主为企业资金漏洞买单。

全体业主均为普通家庭，倾尽毕生积蓄购房、常年背负房贷、在外租房居住，多次通过12345、住建部门、信访渠道维权，长期仅得到口头协调，无实质整改进展，生活极度艰难、身心俱疲。

现全体业主正式诉求：

1、立即检修临时电路，公示正式居民用电准确接通时间，过渡期免收临时电费；

2、立即复工补齐消防设施、落实验收，临时配备消防器材保障居住安全；

3、公示地库修缮、小区收尾、全部工程完工时间表，依法赔付逾期交房违约金；

4、责令开发商停止捆绑车位筹款的违规行为。

恳请主管部门本月内给出书面明确答复，落地整改。若无实质进展，业主将依法通过诉讼、正规信访等合法途径持续维权。