时间：2026-05-12
涉及单位：中海地产
地区： 湖南省,长沙市,天心区
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本人系长沙市天心区中海寰宇天下（湘城名庭）业主，现就小区东北侧A地块商业配套逾期未建问题，请求相关部门介入督办。
该地块是小区法定的纯商业配套用地，按规划和购房合同约定，应与住宅同步建成交付。本小区2024年10月已完成全部住宅交付，业主们早已入住至今，而该商业地块却长期闲置、完全未开工，至今已逾期近一年。
目前小区周边缺乏基础生活配套，买菜、购物都要跑到几公里外的地方，给居民日常生活造成了极大不便，严重影响了正常居住体验。开发商至今未按原规划履行商业配套建设义务，属于恶意拖延履约。
本人已多次通过相关渠道反映该问题，至今未收到任何单位的有效回复。现再次通过信访渠道请求天心区住建局、自然资源规划分局立即介入，责令开发商按原规划限期开工建设商业配套，不得再以任何理由拖延、闲置土地，尽快解决小区居民的生活配套难题。恳请相关部门限时办理并反馈结果
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网民朋友：
您好，您的留言已收悉，现将情况回复如下：
经查询，中海寰宇天下项目用地包含A、B、C、D地块，目前已完成B、C、D地块开发并通过用地和规划竣工验收。开发面积超过宗地总面积三分之一，不是闲置土地，资规部门无下发限期开工通知书的法律依据。目前我局暂未收到开发商关于A商业地块商住比调整的相关申请，后续我局将严格依法依规，按规范流程从严把控相关工作。
衷心感谢您对我们工作的监督、支持和理解。
长沙市自然资源和规划局天心分局
2026年5月13日
