时间：2026-05-04
涉及单位：城管
地区： 湖南省,郴州市,宜章县
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尊敬的领导:
您好，宜章县九号篮球馆是多年前、在未取得合法土地许可证下违规而建，场馆至今仍对外正常营业，违法违建事实如下：
一、该场馆未取得合法土地规划许可手续；
二、未办理相关建设工程审批许可；
三、无任何临时建筑审批备案许可；
四、多年私自非法占用商业小区公共活动区域，侵占业主公共权益；
五、场馆对外经营性营业，外来车辆随意乱停乱放，小区消防通道长期被占用堵塞，影响应急通行；
六、场馆未通过消防、住建部门竣工验收备案，存在极大消防安全及建筑安全隐患。
以上情况恳请相关职能部门高度重视，对此处违法建筑一查到底、依规处置，对此场馆进行拆除，彻底整改安全隐患，还周边居民一个安全、有序、舒适的生活环境。
声明：
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网友您好：
留言收悉。经核实，2024年4月3日，宜章九号体育培训学校有限公司向我局申请了消防改造工程备案，提交了相关备案资料（包含房屋产权证），于2024年4月9日验收备案成功（宜建消验备字（2024）21号）。
宜章县住房和城乡建设局
2026年5月26日
网友您好：
留言收悉。我局根据单位职责分工，结合宗地历史档案与现场核查情况答复如下：
该宗地位于宜章县玉溪镇民主西路，1998年由宜章县汽车修配厂(宜国用(95)字第903号)和宜章精成电子电器有限公司(宜国用(97)字第26号)分别转让495平方米、16788.8平方米给宜章县邮电局(宜土转(98)字14、15号)，并经协议出让办理了宜国用(98)字第57号《国有土地使用证》，面积17283.8平方米，为工业用地。2003年因邮政、电信、移动分营，该宗地划分部分归移动公司，剩余12217.57平方米登记为中国电信集团湖南省电信公司宜章县电信局，并颁发宜国用(2003)字1353号《国有土地使用证》；2004年，为便于管理，经公司申请，将该宗地分割为两宗地，其中一宗地用途为城镇混合住宅，面积5920.61平方米，证号宜国用(2004)字第188号，另一宗地为公用设施用地，面积6411.887平方米，证号宜国用(2004)字第189号;2010年，该宗地的部分土地由政府收回，并出让给郴州固邦房地产公司。
建筑建设与手续办理情况：网友提及的砖混结构房屋及钢架结构厂棚，于2010年由中国电信宜章分公司建成，作为通信及附属设施使用。2013年，该公司依法办理了《国有土地使用证》（宜国用（2013）字第285号），面积为6888.41平方米（上述第188/189号两本证合计面积减去房产公司面积），完成了用地权属登记。该建筑系在已合法取得使用权的国有土地上，为配套通信业务及职工活动需求建设的附属设施，并非无用地手续的违法占地行为。
关于网友提出的“先建后补”问题，经核查，该建筑建设时，宗地已具备合法用地使用权，后续办理的2013年土地证系对宗地权属的进一步规范登记，并非用地审批手续的补办，不存在网友所反映的“事先未办理任何土地规划审批手续，私自违规搭建”的情形。
宜章县自然资源局
2026年5月28日
