关于宜章县和一公馆小区配套设施缺失及出行道路诉求问题

郴州市.市领导: 

您们好！ 

我们是宜章县和一泰山广场业主诉求市领导帮我们上百户业主做主

一、基本情况

宜章县和一公馆小区目前已有数百户业主入住。该小区于2023年6月以“保交楼”项目名义举行交房式，但至今基础配套设施仍严重缺失，业主正常出行受到危险。现恳请有关部门予以解决。

(二)小区内部配套设施长期缺失，居住环境存在较大安全隐患：

1.道路系统未完善。小区内部道路至今未铺设沥青，路面坑洼不平，雨天泥泞积水，晴天尘土飞扬，通行条件实属差劲，老人小孩步步难行。

2.绿化景观严重不足。承诺的绿化基.本未落实，大部分区域黄土 裸露，道路两侧建筑垃圾堆积，环境脏乱。

3.安全隐患突出。多处边坡缺乏有效防护，山体裸露、土质松散，仅设一道低矮混凝土矮 墙，存 在滑坡坍塌风险，直接威胁业主生命安全。此外， 道路井盖破损或高低不平，公共照明缺失等问題普遍存在；小区入口处车辆随意停放，消防通道被占用， 消防安全隐患明显。

4.配套设施空白。公共活动设施等基本配套均未落实。

(二)关于配套设施缺失问题

请县政府牵头，责令开发商及相关责任单位限期完成以下整改，并公示具体时间表。

1.边坡防护工程:对通道旁棵露山体修建护坡或挡土墙，消除地质灾害隐患；

2.道路硬化工程:铺设规划道路沥青，完善人行道及路灯；

3.绿化整 治工程:按规划实施绿化，整治黄土裸露，清理建筑垃圾；

4.配套设施完善:完善安防监控、公共照明、停车位规划等配套设施。 

2023年6月“保交楼”交房仪式时的美好承诺与当前小区的破败现状形成了强烈。现在全国大街小巷都倒沥青，而我们和一泰山广场复古了，走上到了七十年代前的道路，买了一套六十几万的房子，住进了荒山野岭，反差令广大业主深感失望。恳请领导重视我们的诉求，督促相关责任单位尽快整改落实，切实履行“保交楼”要求，保障业主享有安全、正常、舒适的居住环境。

多次诉求宜章住建局局长，都以开发商开发商没钱理由解说，解决不了我们诉求的问题。开发商房子卖了，钱哪里去了？监管部门存在很大的问题，一定得严查。因多次维权开发商和有关部门拒不履行责任，所以我们不得不继续通过合理合法途径，向上级有关部门继续反映和一项目存在的一系列问题，直至问题根本解决。

此致

宜章县和一公馆小区全体业主

2026.04.24