关于郴州北城天悦三期“诱导提前收房”及房屋质量严重

尊敬的政府相关部门领导：

我们是郴州众联北城天悦三期的业主。目前，开发商在小区配套设施严重不全、房屋质量存在重大缺陷的情况下，竟“同意”业主提前收房装修。这种做法名为“便民”，实为推卸责任，企图将未完工的工地风险转嫁给业主。更令人心寒的是，收房后出现的漏水、渗水等问题，开发商及物业完全置之不理。

现将现场存在的严重问题及我们的诉求反映如下：

一、房屋质量堪忧，收房即“入坑”
目前房屋根本不具备居住和装修条件，但开发商却催促业主收房：

●   窗户工程烂尾，雨水倒灌：窗户安装仅完成半成品，密封性极差。一到下雨天，雨水直接通过窗框倒灌和渗水进入室内，导致墙面受损，业主根本无法进行后续装修。

●  维修渠道瘫痪：针对上述明显的漏水、渗水问题，业主多次反馈，但开发商及物业至今未给出任何有效的整改方案，处于“无人回复、无人处理”的状态。

二、基础设施严重缺失，小区如同“工地”
小区内部环境恶劣，基本的生活和施工配套尚未落实：

●   道路全是黄泥巴：小区内道路尚未硬化，到处是黄泥巴，雨天泥泞不堪，业主完全无法下脚，装修材料运输更是困难重重。

●   水电燃气未通：正式的市政水电、燃气煤气尚未接通，无法满足基本的装修和居住需求。

●  园林绿化未动工：承诺的绿化景观至今不见踪影。

● 消防设施缺失：消防系统尚未完善，存在巨大的安全隐患。

三、地下室排水系统瘫痪
地下室作为公共设施的重要组成部分，现状令人堪忧。一旦遇到下雨天气，地下室便积水严重，全是泥水，不仅无法使用，更反映出项目排水系统存在重大设计或施工缺陷。

四、我们的诉求
开发商试图以“允许提前收房装修”为由，掩盖其工程未完工的事实，并逃避延期交房的违约责任。对此，我们坚决反对，并强烈要求：

1. 正视房屋质量问题：立即停止对房屋质量问题的漠视，责成开发商对窗户渗水、墙体漏水等问题进行全面排查和彻底修复。

2. 完善基础设施配套：尽快完成小区道路硬化（解决黄泥巴问题）、园林绿化、水电燃气接入及消防设施安装。

3. 解决地下室积水：彻底修复地下室排水系统，确保不再出现积水现象。

4. 建立有效沟通机制：开发商必须设立专门的维修对接窗口，对业主收房后反馈的问题进行实质性处理，而不是“装聋作哑”。

房子是老百姓安身立命的根本，我们恳请政府相关部门介入调查，督促开发商履行主体责任，给业主一个安全、合格的家！