时间：2025-12-23
涉及单位：徐福集团
地区： 湖南省,永州市,新田县
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我们是新田县徐福天誉小区的业主，现怀着极其焦虑和恐惧的心情，向各位领导紧急举报我小区因长期违规使用临时水电、消防设施严重缺失，于近日再次因临时用电负荷过大引发火灾，导致全小区停电，全体业主生命安全面临直接、重大威胁的严重事件。我恳请政府立即介入，强制开发商整改，救我们于水火之中！
一、 事件经过与现状：火灾频发，命悬一线
就在近日，徐福天誉小区因临时供电线路不堪重负，再次发生电气火灾。幸得业主发现较早，未造成更大人身伤亡，但事故导致小区公共区域受损并再次陷入全面停电的瘫痪状态。这已不是孤例！据我们所知，小区及周边类似楼盘（如桃花源）已发生多次火灾。
更令我们恐惧的是，每当想到近期香港大埔七栋大楼被大火吞噬，死伤失踪无数的惨剧，我们就夜不能寐。我们小区的现状与火灾隐患，与之何其相似！
二、 问题核心：长期违规，基本生存与安全毫无保障
1. “永久水电”成为空头支票，生活陷入混乱：项目逾期交房近两年，开发商（永州天誉房地产开发有限公司）至今仍以临时水电敷衍了事。其承诺的2025年6月15日、7月30日等多次完成永久水电的期限，无一兑现。小区停水停电是家常便饭，基本生活需求都无法保障。
2. 消防设施完全缺失，安全防线形同虚设：小区内没有任何完善的消防系统！楼道内无消防栓，无喷淋设备，灭火器配备不足或过期，消防通道常被堵塞。一旦发生火灾，业主将无任何初期扑救能力，只能坐以待毙。
3. 临时用电管理极度混乱，是火灾直接元凶：开发商为节省成本，使用的临时供电线路容量严重不足、私拉乱接、老化严重，完全不符合安全规范。夏季用电高峰时，线路超负荷运行，发热、短路、起火风险激增，本次火灾即是铁证。这完全违背了湖南省住建厅近期紧急强调的“必须加强临时用电管理” 的要求。
三、 我们的诉求：立即行动，消除隐患
我们全体业主的生命财产安全已到了最危险的时刻。我们强烈要求政府相关部门：
1. 立即开展现场联合执法检查：由住建、消防、应急、电力等部门组成联合工作组，立即进驻小区，对临时用电系统、消防设施状况进行彻查，并现场出具整改通知书和处罚决定。
2. 强制开发商限期完成永久基础设施：必须以行政命令形式，强制开发商在最短期限内（我们要求不超过30天） 完成永久性供电、供水及全部消防设施的建设和验收，并接入市政网络。逾期未完成，应予以顶格处罚并限制其所有开发资质。
3. 对开发商违法行为进行严惩：就开发商长期违规使用临时水电、消防不合格、虚假承诺、逾期交房等多项违法违规行为，进行立案调查，并依法予以罚款、公示等处罚。
4. 建立政府监督与业主沟通机制：在问题解决前，由街道或主管部门牵头，定期向业主公布整改进度，接受业主监督。
我们购买的是“家”，不是“危房”！我们缴纳了房款，不应换来每日对火灾的恐惧。恳请各位领导体恤民情，重视我们数百户家庭的生命安危，立即采取果断措施，为我们做主！
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网友：
关于你反映的徐福天誉因临时用电起火、存在安全隐患问题我局已收悉，经调查核实，现将情况回复如下：
1.关于本次电箱起火事故问题。经现场勘查，本次事件系电箱老化，内部进入沙砾杂质，造成内部线路接触不良、局部电阻过大，进而产生电弧引发短路爆炸，未造成人员伤亡，仅导致该区域短时停电。事件发生后，我们第一时间约谈开发商进行了紧急处置：一是迅速切断涉事电箱电源，防止再生事故；二是组织专业人员于当天更换了新的电箱、检修受损线路，现已完成修复并恢复供电。我局已要求开发商在后续持续做好小区内电箱的检修工作。
2.关于项目正式水电接入的诉求。经核查，徐福天誉小区因开发商资金困难导致项目建设周期延误，目前5号栋主体已完工，剩余配套工序尚未完成，因项目正式水电管网需待所有楼栋竣工后统一接入，现阶段项目暂无法接入正式水电，业主使用临时水电的情况属实。为切实解决业主急难愁盼问题，项目工作专班已推动开发商筹集资金用于项目的剩余建设，协调供电、供水部门提前介入，对小区正式水电接入的线路规划、管网铺设条件进行预勘查，梳理前置手续清单，待满足接入条件后立即开通审批绿色通道，压缩办理时限。同时督促开发商优先保障临时水电供应稳定，安排专人定期巡检维护临时水电设施，避免出现停水停电等影响居民正常生活的情况。关于你们提出的“30个工作日内落实正式水电”的诉求，因正式水电接入需以5号栋建设完工为前提，受施工周期、资金到位情况等因素制约，暂无法在该时限内完成。我单位将尽最大努力协调各方资源，推动开发商加快施工进度，力争早日完成正式水电接入。
3.关于严惩开发商违法行为的诉求。针对你反映的开发商违规问题，考虑到目前对开发商进行直接罚款可能会导致项目资金断裂、加剧交房滞后，将采取“责任惩戒+保交楼优先”的处置方式，对开发商的违规行为，依法采取信用惩戒、限制后续开发资质等措施。我局于12月23日约谈了开发商，于12月25日下达了责令停止（改正）违法行为通知书，要求开发商立即停止违法行为并进行改正。
目前项目每天进场施工人员在40人以上，已建立了业主沟通对接机制，每天通报项目进展。
新田县住房和城乡建设局
