华夏田园业委会不顾广大业主强烈反对，发布公告的涉嫌违法

尊敬的领导：

根据大祥区百春园街道办事处12月12日发给华夏田园小区业委会的函，要求华夏田园小区业委会，根据《湖南省物业管理条例》第十五条业主大会决定下列事项，请业委会在一个月之内组织召开业主大会。

但谁知道华夏田园小区业委会几人阳奉阴违，耍起了小聪明，于12月19日只是在小区门口张贴以下公告，其他小区各楼道电梯口并未看到这个公告（以下为公告内容）：

“ 关于召开华夏田园小区业主大会通知

华夏田园小区全体业主:

根据街道办12月12日下发的《关于华夏田园小区召开业主大会涵》的通知和依照议事规则第四章第14条及第六章第56条,

经业主委员会及业主代表会议后现决定于2025年12月22日以线下形式召开业主大会,现将有关事项通知如下:

一、业主大会议题:

是否对续聘华夏物业公司继续服务,现征求广大业主意见。二、会议召开形式:本次业主大会会议采用线下书面征求意见形式。征求意见地点:华夏田园小区业委会办公室,此通知公示时间自12月19日~12月21日止为期3天,现场征求意见时间为2天,于2025年12月22日上午八点开始,截止时间为2025年12月23日下午5点。

三、表决要求:

对续聘华夏物业公司有异议的业主,可携带本人房产证、身份证来业委会登记。(不在小区的业主可以授权他人代办,须携带授权人委托书、房产证、身份证复印件及代办人身份证原件到场登记,代办人只限代办三户)。请在规定时间内到场登记，未到场登记和未委托登记及未书面反馈意见的视为同意。”

我们华夏田园广大业主对业委会此举表示强烈反对！

首先，所谓召开华夏田园小区业主大会通知只是张贴在小区公共栏，并没有通过小区广播，上门通知等其他方式通知到华夏田园每位业主，很多业主对此毫不知情！

其次，华夏田园小区住着几千人，只给三天时间来投票，是否合理？

最后，业委会说未到场登记和未委托登记及未书面反馈意见的视为同意！这句话是违法的！根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条  下列事项由业主共同决定:“(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;(七)改建、重建建筑物及其附属设施;(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动;(九)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。”因此业主委员说未到场登记和未委托登记及未书面反馈意见的视为同意是违法行为，我们坚决反对！

我们华夏田园广大业主强烈恳求相关部门介入，帮助我们依法召开业主大会，并停止现任业委会职权，由全体华夏田园业主来选聘物业服务企业！谢谢领导！