关于锦绣世家小区物业与业委会违法违规问题的实名投诉信

致：湘潭经济技术开发区住房和城乡建设局、九华街道办事处

尊敬的领导：

我们是锦绣世家小区麒麟阁三区三栋二单元的业主，现实名举报本小区业主委员会（下称“业委会”）与物业公司涉嫌共同违规，严重损害业主权益，主要问题如下：

一、主要问题与事实

财务票据严重违规：小区北向综合楼墙面翻新工程，合同乙方为“巴德士漆九华专卖店”，但报销票据收款方公章为“湘潭市经开区建琦建材经营部”，主体不符。票据多为无章无签的白条，且混入“槟榔、香烟、盒饭”等个人消费，涉嫌虚报套取资金。

维权费用涉嫌虚构：业委会报销的“业主维权费用”中，物品采购日期与维权活动日期严重不符，部分票据日期早于事件发生日，涉嫌伪造名目。

维修报价畸高且不作为：一段垮塌围墙的维修方案报价高达几十万元，远超市价，因业主抵制至今未修，影响安全。

恶意骚扰威胁业主：因质疑上述问题，我们遭遇物业频繁电话骚扰及委托“恒昌律师事务所”发送的威胁性短信，违反《民法典》关于隐私权（第1032、1033条）及禁止胁迫（第150条）的规定。

物业推诿责任：与物业经理（胡经理）沟通时，其声称“一切事情与自己无关”，有录音为证，态度敷衍。

二、核心诉求

立即停止侵权道歉：责令物业及律所停止骚扰威胁，并公开赔礼道歉。

全面审计退还资金：由主管部门委托第三方对小区所有公共收益、维修资金及报销账目进行全面审计，责令退还一切违规资金。

解散并重选业委会：鉴于现业委会严重失职，请求街道办指导立即解散现任业委会，依法重新选举。

建立强制公开制度：要求物业每月将所有费用收支明细在公告栏及业主群同步公示，接受全体业主监督。

三、已备证据（复印件/影印件）

墙面翻新问题合同及票据；2. 问题维权费用单据；3. 围墙畸高报价单；4. 骚扰电话记录截图；5. 威胁性短信截图；6. 与物业经理沟通录音（附文字稿）。

我们恳请政府主管部门立即介入，秉公调查，维护业主合法权益，恢复小区正常秩序。我们愿全力配合，并期待您的正式回复。

投诉人： 郭放平

联系电话：1567521****

所在楼栋：锦绣世家小区麒麟阁三区三栋二单元

日期：2025年12月19日