时间：2025-11-04
涉及单位：恒祥地产有限公司
地区： 湖南省,邵阳市,隆回县
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各位业主/相关部门工作人员：
我是隆回县紫日名苑的业主，今天要曝光小区开发商隆回县恒祥房地产开发有限公司的霸道操作——为了卖地下车库车位，不仅私设路障堵通道，还公然贴出威胁通知，扬言要给业主的摩托/电动车“放气锁车”！
事情经过：
我们小区原本是地面停车、地下车库可免费停摩托/电动车的，大家一直合规停放、充电，从没出过问题。但最近开发商为了逼业主买地下车位，突然搞出这些操作：
1. 贴威胁通知：直接在车库里立了红色告示，写着“摩托电动车占车位就放气锁车”“三轮车不准进库”“通道即将关闭”，还放话“后果自负”；
2. 设路障堵入口：车库入口被强行加装路障，现在摩托、电动车根本没法正常进出，日常通勤全被打乱！
开发商这操作，到底合不合法？
- “放气锁车”是明晃晃的侵犯业主财产权，这已经不是管理，是威胁！
- 私设路障堵通道，万一影响消防应急通行，谁来担责？
我们的诉求很明确：
1. 立即拆除地下车库入口的路障，恢复摩托/电动车的正常通行、停放；
2. 开发商就“放气锁车”的威胁言论公开道歉，承诺不再用任何方式侵害业主权益；
3. 请住建、城管等部门介入核查，管管这种“为了卖车位，啥都敢干”的霸道开发商！
业主不是任人拿捏的软柿子，合法权益不能被开发商的盈利野心踩在脚下！恳请大家帮忙扩散，也请相关部门尽快处理，还我们一个正常的居住环境！
日期：2025年11月3日
（附实拍图）
声明：
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网友：
您好，您反映的诉求收悉，经调查核实，现回复如下：
1、紫日名苑地下停车库产权为开发商所有，其地下车库入口设置出入分流、禁止电动车、摩托车停放为隆回恒祥房地产开发有限公司合理、合法的管理行为。
2、根据邵阳市人民政府办公室关于印发《邵阳市电动自行车消防安全管理办法》的通知“第十四条”、“第十五条”规定：电动车、摩托车禁止在地下车库、消防通道停放。
3、车库入口处通知中就对停放在车位上占用车位的电动车、摩托车将放气锁车的言语不当，公司应采取劝导的方式让占用车位或消防通道的电动车驶离，我局已督促隆回恒祥房地产开发有限公司进行整改，并在今后加强管理，切实提升工作人员的素质。
隆回县住建局
2025年11月7日
