时间：2025-10-27
涉及单位：长沙市天心区金盆岭街道办事处天剑社区居委会
地区： 湖南省,长沙市,天心区
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天心区天剑社区居委会未经招标与社区志愿者私签协议，未经公示及小区业主表决在水工小区占用业主共有场地经营停车收费，程序违法，多次在12345维权，并请金盆岭街道办事处理相关问题都无下文，只有选择网络爆光天剑社区居委会违反物业管理条例。法律给我们的是任何部门，个人不得损害业主权利，天剑社区居委会与天天安车停车场，从2018年至今未公示过占用小区业主共有场地经营收费明细，小区房租等问题，盼请长沙市住建局，发改委等相关部门维护本小区业主权利，盼请相关部门爆料
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网民朋友：
您好，您的留言已收悉，现将情况回复如下：
天剑社区水工小区为原湖南水工机械厂（改制后更名为湖南江河机电钢构工程有限公司）自建的职工生活小区，不是由房地产企业建设开发的商品房住宅小区。该小区建设年代久远、设施陈旧，未成立业委会，小区住户也没有缴纳物业维修资金，小区此前长期存在乱停车、堵塞安全通道问题。
为规范停车秩序、消除居民出行风险，根据《业主大会和业主委员会指导规则》第五十八条“因客观原因未能选举产生业主委员会或者业主委员会委员人数不足总数的二分之一的，新一届业主委员会产生之前，可以由物业所在地的居民委员会在街道办事处、乡镇人民政府的指导和监督下，代行业主委员会的职责”的规定，由天剑社区与长沙市天心区天天安车车场签订停车管理合作协议，明确由该车场负责小区停车管理工作。
停车场的收费属于长沙市天心区天天安车车场自主经营行为。
衷心感谢您对我们工作的监督、支持和理解。
长沙市天心区金盆岭街道办事处
2025年10月31日
