举报长沙瑞府物业管理有限公司与正圆翔合法律咨询合谋虚构债务

【被举报对象】

长沙瑞府物业管理有限公司 （作为虚构债务信息的源头及委托方，承担主要责任）

湖南正圆翔合法律咨询有限公司

【举报事项】

两家公司相互串通，通过故意混淆债务主体、虚构欠款金额、非法创设违约金的方式，凭空捏造债权，并以此为基础实施包括伪造法律文书、恐吓、泄露个人隐私在内的系统化违法催收行为。

【事实与理由】

本人是新业主（胡玲玲），于2025年1月购得此房产。被举报人对我发起的催收，其核心依据（欠款事实与金额）是完全虚假的，具体如下：

一、 核心事实：故意混淆债务主体，凭空捏造债权

1、债务主体完全错误：

被举报人《告知函》中认定的欠费主体为“前业主刘萍”与“新业主胡玲玲”。

事实是：前业主刘萍拖欠的是2023-2024年的物业费。本人作为新业主，仅对2025年1月过户之后的物业费承担义务。

法律定性： 根据《民法典》规定，物业管理费债权债务关系具有相对性。前业主拖欠的物业费，其债权人（物业公司）应向前业主追偿。被举报人明知债务主体不同，却故意混淆，向本人催收不属于本人的债务，此举已构成 “虚构债权”。

2、欠款金额完全虚假：

被举报人认定的欠费本金为2519元。

事实是：本人2025年度的物业费早已提前全额支付（证据附后）。该2519元实质是前业主旧欠 + 本人已付清的款项。在本人已经履行缴费义务的情况下，被举报人仍将已结清的款项列为“欠费”，这是明目张胆的捏造债务。

3、违约金毫无依据：

被举报人凭空认定755.7元的违约金。

事实是：本人已【提前】一次性支付了2025年度全年的物业费，根本不存在违约事实。此笔违约金纯属非法创设。

二、 违法手段：利用伪造的法律程序包装行为

在捏造上述虚假债务的基础上，被举报人联合“正圆翔合公司”通过代书并出示《诉前财产保全申请书》等手段，虚构即将发生的司法冻结程序，对本人进行恐吓，企图迫使本人为他们凭空捏造的3274.7元（2519+755.7）虚假债务买单。

三、 严重侵权

在整个过程中，被举报人将载有本人详细个人住址和姓名的文件公开张贴，严重侵犯公民隐私权。

【总结如下】

本案并非普通的物业纠纷，而是一个系统性的链条：物业公司提供虚假债务信息 → 法律咨询公司用伪造的法律文件进行包装恐吓 → 共同向消费者勒索根本不存在的钱款。其行为已严重涉嫌违反《消费者权益保护法》、《反不正当竞争法》。

【诉求】

1、请求贵局立即对两家公司涉嫌“虚构债务”进行违法行为立案调查。

2、责令被举报人立即停止所有违法催收行为，撤回全部虚假文件。

3、请求对被举报人从重予以行政处罚，并将本案涉犯罪线索移送公安机关。

4、责令被举报人就其诽谤及侵犯隐私的行为向本人公开道歉。

5、将查处结果书面告知本人。