沅陵县溪湖小镇5栋房产证长期未办理

本人于2019年8月购置溪湖小镇5栋期房，根据购房合同约定，开发商应于2021年11月30日完成交付，但实际交房时间拖延至2022年7月。2024年11月，售楼部通知业主缴纳产权证办理费用，业主均积极配合履行缴费义务。然而，截至2025年9月，房产证仍未能完成办理，开发商始终未给出明确答复或解决方案，导致办证进程长期停滞。

一、核心问题与权益受损情况

1.开发商严重失信，拖延办证无合理依据

2.业主已按合同约定完成缴费义务，但开发商以“手续正在办理”“相关部门审核延迟”等模糊理由推诿，甚至拒绝提供书面说明。

二、房产证缺失直接侵害业主合法权益

1.房屋交易受限：无产权证导致房屋无法合法上市交易，业主面临资产贬值风险，已对业主的日常生活、财产安全及家庭规划造成严重困扰。

2.开发商消极应对，维权渠道受阻

3.业主曾通过12345市民热线及集体协商等合法途径反映问题，但开发商仅以口头承诺敷衍，未采取实质性整改措施。截至目前，业主仍未收到任何书面解决方案或时间表。

三、恳请住建部门协助核实并督促解决：

1.调查开发商延期交房及未办证的具体原因，是否存在违规行为；

2.责令开发商限期提交办证计划，明确时间节点；

3.建立业主与开发商的沟通渠道，确保信息透明；

4.依法依规对开发商的不作为行为进行处罚，维护市场秩序。