时间：2025-09-15
涉及单位：株洲华天大酒店有限责任公司
地区： 湖南省,株洲市,天元区
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投诉人：武汉熙瑶商务秘书有限公司
被投诉方：株洲华天大酒店有限责任公司
投诉事实与理由
合同依据
双方于2024年7月签订《房屋租赁居间合同》，明确约定被投诉方应按已收租金（含分期支付部分）的50%按月支付居间服务费。截至2025年9月，被投诉方：
已收取12个月租金中的10个月（含分期协议部分）
仅支付3个月居间费，拖欠7个月（计人民币22505元）
虽于2025年7月2日收到我方开具的合规发票，但至今未履行付款义务
恶意违约行为
被投诉方于2025年8月单方面提出需投诉人先行结清剩余2个月租金尾款（分期协议中约定款项）才支付前期居间费的行为，已构成：
违反《民法典》第509条全面履行合同义务规定
违背《民法典》第526条同时履行抗辩权的适用条件（居间服务与租金支付属不同合同义务）
涉嫌滥用市场优势地位附加不合理交易条件
投诉诉求
责令被投诉方立即支付拖欠的7个月居间费（合计22505元）及逾期利息（按LPR的1.5倍计算）
要求被投诉方书面承诺不得以任何名义阻挠合同履行
提请市场监管部门对其恶意违约行为进行行政告诫
声明：
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尊敬的网友：
您好！您的留言已收悉。
经分析，您反映的问题，既不是生活消费纠纷，也不是违规经营行为，不归属我局职责管理。您反映的问题属于合同纠纷，建议通过法律途径进行维权。
天元区市场监督管理局
9月24日
