长沙龙湖公司与龙湖所属长沙仟万间公司舜山府工抵房优惠款迟迟不退

因家庭需要购买商品房，于2024年12月24日与长沙仟万间科技有限公司（以下简称“仟万间公司”，属龙湖下级公司）签订《诚意金支付委托书》，委托仟万间公司以不高于总价款2950000元购买龙湖舜山府4-604房屋，支付了90000元诚意金。

2025年2月，经仟万间公司居间介绍，与宏林建设工程集团有限公司（以下简称“宏林公司”）签订《工程抵款房认购协议》及补充协议，约定：认购的商品房龙湖舜山府4-604房屋为宏林公司从长沙奕盛置业有限公司（以下简称“奕盛公司”）取得的工程抵款房，需向仟万间公司缴纳定金10万元，在签订购房合同时自动转为购房款；首付款为1625453元，余款1800000元通过按揭方式支付；首付款到位后，宏林公司应于2025年2月5日前协调同奕盛公司签订购房合同，相关购房手续的办理与该楼盘销售一首房手续相同。补充协议约定：

2025年3月3日，与仟万间公司签订《购房补贴协议》，约定由仟万间公司退还475453元购房补贴款，如逾期付款，每逾期一天需向二人支付同期银行利率的违约金。

2025年3月4日，与奕盛公司签订《商品房买卖合同》（合同编号：20240102119604），购买其开发建设的位于长沙市岳街道谷峰村谷峰书苑（龙湖舜山府）4栋2单元604室房产，建筑面积180.82平方米，总价款3427538元。

上述合同签订后，熊明辉按照约定时间履行完所有合同义务。2025年4月，已完成首付款及银行贷款流程，房屋总价款3427538元于4月16日已全额到账长沙奕盛置业有限公司账户。购买房屋时，告知1个月左右会退款，但至之日已经超过5个月，经多次催促退款，长沙仟万间科技有限公司，长沙奕盛置业有限公司互相推诿，均不予回复，拖延退款，至今一分未退，且不予承诺退款期限。

目前龙湖公司存在大量的工抵房不退款情况，包括舜山府施工单位也未收到施工款，拖欠农民工工资，拖欠设备厂家工程款，设备厂家不提供合格证，已交付的业主无法开通燃气，交付的质量问题等等。请领导着重评估龙湖公司的信誉问题，减少老百姓的损失。