时间：2025-09-07
涉及单位：宁远县国土局，宁远县住建局，宁远县自然资源局
地区： 湖南省,永州市,宁远县
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我们房子在永州市宁远县金水湾宁郡华府，从2017年1月就开盘交钱了，一直到现在2025年，2025-2017=8年了，房产证还没下给我们。以前说疫情不好办事，后来说开发商二次抵押导致土地被冻结，现在等了7年，今年终于解封了，但是不管我们业主问资源局也好，住建局也好，开发商也好，都是踢皮球似的推卸，我们根本不知道找谁。相关单位说，开发商没交资料，有关消防安全等资料，但是我们都住几年了，如果这些资料都没有，为什么还让业主住进去，不是很危险吗…
找开发商，开发商又说这些部门卡着不给资料，就一直这样推来推去，八年都没下证，有些人又说是开发商没交税，这些单位部门不给下证，可是我们业主的契税和维修基金都已经交齐了，每个月贷款在还着，特别是我们这些年做生意亏本负债累累的，日常生活都维持不下去了，还要还房贷车贷供孩子供生活，都很无力，想卖房子的人，没有证，对我们来说太无能为力了，眼下最重要的是活着，负债累累搞得妻离子散，抑郁了抑郁，自杀的自杀了，还要这样卡着我们的房子不下证，这不是把我们往死里逼吗…这些资料什么的，跟我们业主有何关系。没有一个部门帮我们老百姓解决这些事情，每次问都是说一些推诿的说辞，说正在下正在下，可是又总说开发商没交资料还不知道等到什么时候，我们根本不知道应该找哪些部门了，就这样拖着，不知道猴年马月，不知道我们到死那天能不能下证…
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尊敬的网友：
您好！您在“湘问投诉直通车”反映“买的商品房八年没下证，投诉无人解决，无人问津”一帖我局已收悉。根据我局职能，现就您反映的问题回复如下：
经查，宁郡华府小区可以按《关于加快化解历史遗留不动产“登记难”问题的通知》（自然资发〔2025〕135号）规定，对以居住为目的且已支付全部购房款（含按揭）的购房群众按套注销抵押登记后予以办证。目前我局已多次通知开发商可按135号文件规定申请办证，要求其及时来我局办理5栋、6栋、7栋、9栋、10栋等5栋的不动产首次登记（栋证），待您及开发商提供合法、齐全的申请资料，我局予以办理不动产登记手续。
感谢您对我们工作的关心、理解和支持！
宁远县自然资源局
2025年9月15日
