请求祁阳市政法委为百姓排忧解难

岳阳市联航新型建材有限公司：
贵公司于2025年9月4日在网上反映的关于祁阳碧桂园浯溪路项目铝模租赁使用相关问题，祁阳市委、市政府高度重视，立即责成祁阳市房地产领域突出问题集中整治专项行动领导小组办公室（以下简称“市保交房工作专班”）及我局进行调查处理。现将相关情况回复如下：
一、关于铝模权属的清晰认定
你公司所反映的铝合金模板及配套件（以下简称“铝模”）权属问题，经我局核查并与各方确认，附着于祁阳碧桂园/祁阳翘楚棠项目（2期3#楼）的铝模，其所有权明确归属于贵公司所有。此项权属认定清晰，我局作为行业主管部门，已于2025年10月14日向贵公司出具《关于祁阳碧桂园浯溪路项目铝模权属及使用保障的情况说明》，以书面形式予以确认，并承诺对贵公司资产权属予以保护。
二、关于铝模使用的监督与归还保障
为确保铝模在使用过程中的规范管理和如数归还，市保交房工作专班及我局已建立并实施以下保障机制：
1.全程监督清点。无论哪家施工企业具体负责建设，我局将牵头祁阳市保交房工作专班，全程监督该批铝模的使用与归还流程。在项目结构封顶、铝模拆除前，将组织建设方、监理单位、贵公司及后续施工方进行现场共同清点，形成经各方签字确认的清单，作为归还依据。
2.确保如数归还。我局将严格督促，确保铝模在项目使用结束后，依据清点数量如数归还贵公司。对于出现的任何缺失或非自然损毁，将监督责任方依据既定标准（1269.2元/平方米）进行赔偿，并负责督促执行到位。
三、关于租赁费用的协调解决
对于铝模继续使用所产生的租赁费用，市保交房工作专班及我局已明确，将协助贵公司依法依规从祁阳市“保交楼”项目专项监管账户中落实解决相关费用。此举旨在切断租赁费用支付与任何特定施工方经营风险之间的关联，通过政府监管渠道，从根本上保障贵公司的合法租金收益。
四、核心请求
祁阳碧桂园浯溪路项目是事关千百户群众切身利益的重大民生工程，“保交房”工作是当前压倒一切的政治任务和民心工程。铝模的持续、稳定供应是保障项目顺利竣工、按期交付的关键要素。在此，我们再次恳请贵公司能从维护社会稳定和群众利益的大局出发，相信并支持政府的协调与监督工作。贵公司的合法权益，市保交房工作专班及我局将以高度的政治责任感和政府公信力，提供坚实保障。


祁阳市住房和城乡建设局
2025年10月15日