泸溪浦市镇中塘村村民违规占用永久基本农田建房

本人举报泸溪县浦市镇中塘村三组村民李代友在2018年任村小组组长时违规占用永久基本农田新建楼房，且李代友同时占有2套宅基地（证据见图示）。中塘村地势平坦、土地肥沃，属于农业产粮区；该田大概1亩左右，处于沟渠灌溉区，既往长期种植水稻、油菜等农作物，是政府明确划定的永久性基本农田，如今该田已被建成三层楼房。

该村民存在以下违规行为，请相关部门严格核实。

1、非法改变土地用途。根据《土地管理法》第三十六条、七十四条，耕地禁止用于非农建设，擅自改变用途已构成违法用地行为。值得注意的是，即使存在"种植土地"名义，依据自然资源部"三区三线"划定规则，耕地性质未通过审批不得变更。

2、涉事房屋可能存在"未批先建"特征，既未取得乡村建设规划许可证，也未公示宅基地审批手续。

3、若占用土地属于永久基本农田，依据《土地管理法》第七十八条及"八不准"政策，必须立即拆除并复耕；若存在超占面积，按《土地管理法》第七十七条规定，超占部分以非法占地论处。