娄底市住建局不作为、乱作为、假作为，漠视群众利益！

尊敬的各位领导：

我是湖南省、娄底市、娄星区、大科街道、五江澜苑小区业主。

五江澜苑小区开发商勾结物业公司严重侵害业主权益，业主多次投诉，都没有解决问题，相关政府部门不作为、乱作为、假作为、漠视群众利益！事实如下：

1、投诉举报开发商勾结物业严重侵害业主权益！

（1）五江澜苑小区地下车位为人防工程车位，开发商勾结物业将属于全体业主的地下人防工程车位再次非法买卖、租赁及逼迫业主缴纳停车费，并且多次阻拦业主车辆进出小区，严重侵害业主权益（有报警记录和社区调解记录）；

（2）五江澜苑小区规划时，地下车位是不计算容积率的；地下车位的投资成本已经列入房地产开发成本，并在土地增值税、所得税汇算清缴时税前扣除，开发商的投资已经随着土地使用权的转移而自动转移给了全体业主，根据“谁投资谁受益”的原则，地下车位的使用权和收益权属全体业主共有！

（3）五江澜苑小区，地下停车位共计433个（数据来源于规划局），按照5万多一个车位价格计算，涉及600多户业主，两千多万元的公共利益！小区交房已有四年，开发商勾结物业违法侵权持续至今，业主多次投诉上访维权，问题至今没有解决！老百姓辛辛苦苦赚点钱买个房子不容易，还要继续被开发商和物业剥削压榨！这是老百姓的血汗钱！于情、于理、于法，业主都没有妥协退让的空间！

2、投诉举报娄底市住建局不作为、乱作为、假作为，漠视群众利益！

（1）2024年8月14日，娄底市住建局回复省长信箱时说“五江澜苑的所有地下车位产权属于开发商”；

（2）2025年1月7日，业主又收到娄底市住房保障中心的“信访事项处理意见书”，说五江澜苑小区地下车位产权问题是属于自然资源和规划局的职责，不属于住建局职责；

（3）2025年4月24日，娄底市住建局信访办的工作人员“刘青全”联系我，并到我家谈话。他的意思是让开发商单独给我点好处，让我不要管其他业主了，他还说不要做刘胡兰，他说现在大环境就是这样。什么时候我们国家社会的大环境变成了违法侵权大行其道，守法维权的老百姓只能被威胁收买了！刘胡兰是革命先烈，是英雄！在这位住建局领导干部“刘青全”的口中却成了反面教材，他作为党员干部还有党性吗！

（4）2025年5月20日，娄底市住建局工作人员“刘青全”、“颜雄”带着开发商和物业工作人员，到我家谈话。颜雄说五江澜苑小区地下人防工程车位的使用权、收益权归开发商所有，我要求出具正式的书面回复，颜雄说会给我书面回复，但至今没有正式的书面回复！刘青全还说如果我继续投诉举报就可能动用“政法”手段！

（5）2025年5月22日，娄底市住建局信访办工作人员“刘青全”，在未通知业主的情况下，擅自到业主工作单位进行所谓“执法”（刘青全说他在执法），既没有出示工作证件也未出示执法文件，扰乱业主及业主所在单位的正常工作，说业主家人“到处告状”，业主要“受处分”的，还说要找业主户籍所在地村支书，村支书不用讲道理？不用讲法律？身为住建局的领导干部，遇到信访问题，不是解决问题，而是想解决提出问题的人，想以权压人，以势压人，威胁逼迫业主妥协！这位“刘青全”领导的行为与国家信访制度及“依法治国”的精神背道而驰！

（6）2025年7月3日，业主通过12388网络平台向纪委举报“娄底市住建局不作为、乱作为、假作为”；2025年7月24日，娄底市住建局机关纪委工作人员吴巍，电话联系我说已受理相关举报让我等回复；2025年9月1日，娄底市住建局机关纪委工作人员吴巍电话联系我，说经纪委调查现在回复，我要求正式的书面回复，他说只能口头回复，他说：关于开发商勾结物业侵害业主权益的问题，业主可以向法院起诉；关于娄底市住建局信访办工作人员“刘青全”的问题，他说“刘青全”没有不当言行，符合信访规定。

①娄底市住建局作为被举报对象，却由娄底市住建局机关纪委受理举报案件，既不合理也不合规！

②娄底市住建局机关纪委既受理了举报，又不出具正式的书面回复，罔顾事实，要求业主走诉讼程序，故意增加老百姓维权成本，作为监管部门的意义何在，他们在害怕什么，又在逃避什么？

3、娄底市住建局罔顾事实，欺骗和愚弄业主，为开发商的违法侵权行为公开背书，形成了地方保护伞！这是典型的官商勾结！严重损害了党和政府部门的形象！希望党和政府能为老百姓主持公道，还老百姓一片青天！！！

从2023年维权至今，业主已多次向相关监管部门投诉举报，问题至今没有解决，业主将通过媒体曝光维权！！！