时间：2025-08-29
涉及单位：梦想置业，中国铁建，桐溪置业
地区： 湖南省,长沙市,湘江新区（岳麓区）
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1.【未有取得预售许可证的房子销售进行销售】2023年9月购买未有取得预售许可证的17栋102.（销售让我们用24栋202签订了购房合同以及换房协议，由24栋202换到17栋102）。但是目前2年时间17-102依旧无法取得预售证和交房
2.【购房资金未有进去监管账户】2023年我们交了首付款83万，但是资金进的是开发商的公司账号，并未有进去政府监管账户。
3.【未有取得预售的房子销售多次隐瞒实情无法按期交房】多次和销售确认17-102开盘销售时间，时间多次变更（从2023年12月，2024年6月，再到2025年630交房前），存在故意欺骗消费者。
4.【签订换房协议时销售承诺价格，交付不满意可以随时退款】
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尊敬的网友您好，您提交的留言已收悉，现回复如下：
梦想·龙隐台项目是由中铁城建集团房地产开发有限公司与湖南梦想置业开发有限公司合资成立的湖南桐溪置业有限公司（以下简称项目公司）开发。经核实，项目公司已收到相关诉求，并已和市民进行线下沟通。市民原计划购买24#202号房并支付了购房定金。后申请换购龙隐台17栋房屋（当时未定价未取证，后项目公司推售节奏调整，取证销售工作调整延后），项目公司目前正积极推动该栋一房一价定价审批程序，需8月底（预计本周内）才能提供经双方股东审核批准的一房一价表。就市民陆续提出的换/退诉求，项目公司已提供关于换购其他楼栋房屋或者就继续购买17#102房 的多种解决思路，双方目前已初步约定于本周末进行友好磋商面谈。
感谢您的留言，祝您生活愉快！
经办部门：湖南湘江新区发展集团有限公司
湖南湘江新区发展集团有限公司
2025年9月5日
