洋湖街道梦想营地公寓楼违规开设夜市

1.占用公寓公共空地。根据《中华人民共和国民法典》规定，业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。若未获得同意，则属于违规。

2.相关证照情况不清楚，不知道有没有人管理，每天营业时间不确定，凌晨四点还有在营业的。夜市经营需办理营业执照、食品经营许可证等相关证照，若未办理则属于违规经营。

3.环保要求：根据《大气污染防治法》规定，禁止在居民住宅楼和没有专业通风设施的商业综合楼内开设会产生油烟异味的餐饮服务项目。此外，经营过程中产生的噪声也不能超过规定标准，如住宅属于一类声环境功能区，昼间噪声限值为55分贝，夜间为45分贝。目前这个噪音很严重，每天商户为营造氛围，天天在唱歌，住在十几楼都吵死了。

4.未征询意见：不同地区对于设摊经营有不同的区域规划和管理规定。例如上海规定，单位和个人不得擅自占用道路、桥梁等公共场所设摊经营，区政府可划定一定公共区域用于经营活动，但需明确区域范围、时段、业态等要求，并征求周边市民意见。若夜市未在允许的区域内或未按规定要求经营，则属于违规。