时间：2025-08-19
涉及单位：湖南智谷投资发展集团有限公司
地区： 湖南省,长沙市,湘江新区（岳麓区）
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含浦联丰路市政雨污分流工程施工设计最初并不是在融创融公馆8栋前施工，后期联丰路污水管网改造原设计方案，设计图纸由联丰路南侧变更为北侧施工，变更没有具体方案呈现，也未经业主同意，在全体业主不知情的情况下施工，在小区用地红线范围内开挖几个巨型深基坑，造成融创融公馆8栋地面整体下沉6-7公分，房屋开裂，楼栋西侧墙体多条横向裂缝。如果继续施工，污水管网防水不够会导致房屋下面出现空洞，地面塌陷，加上房屋前面红线内的几个巨型基坑，房屋重心前倾，严重的会引发楼房倒塌。
我投诉整个施工前期中期后期，从设计到施工整个过程的相关负责人，整个过程我们融创融公馆的业主全都不知情，施工过程不规范，管委会监测不到位，建筑方改变施工方案，
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网民反映融创融公馆相关热点事情发生后，岳麓高新区管委会、学士街道办事处、智谷集团等单位高度重视，迅速组织人员调查处理，先后4次组织会议与业主代表进行沟通交流。网民反映的“含浦联丰路市政雨污分流工程”为含浦片区雨污分流整治工程项目29个子项目之一的联丰路污水管道扩建项目，该项目能有效改善片区水环境和保护片区水安全，有效解决片区管网错接混流及学士路、含浦大道及沿线城市内涝问题。
该项目建设手续齐全、流程合理合规、技术论证充分。含浦片区雨污分流整治工程项目的立项、设计、施工、监理、方案论证均按照建设流程开展，属于管线工规证豁免清单范畴。2024年9月，岳麓高新区、学士街道已组织相关社区、小区业委会及物业公司等单位召开了项目启动会，就项目相关情况进行了说明。
6月4日至8月17日，项目实施过程中均进行了地表和构筑物沉降监测，监测数据反映，项目施工期间，周边地表和构筑物主体结构安全，湖南省勘测设计院有限公司对监测结果和评定分析结论负责。
8月13日，湘江新区开发建设局、岳麓高新区、学士街道组织省内建筑行业结构方面权威专家进行了现场查勘，查阅了项目开工前影像资料，分析了监测数据等。经专家咨询论证，一致认为：结合监测报告、现场勘查和施工图，施工对主体结构不造成安全影响，地面沉降不影响主体结构安全。同时认为：顶管施工完成后再修复室外地坪、尽快恢复顶管工后充填注浆及5号坑后续施工。
为保障项目有序安全建设，结合网民合理诉求和关切，将从以下几个方面开展工作：一是增加监测点位，加大监测频率，同步落实主体结构沉降监测、倾斜度监测、地面沉降监测、水平位移监测、基坑监测、地下水位监测、基坑土体深层水平位移监测等，严格执行预警反馈机制，将“一日一测”调整为“一日两测”，并将持续至项目完工后半年时间，同时及时公布监测数据，实时监测与预警。二是对项目施工涉及的园林绿化、人行道损坏及构筑物周边室外地坪铺装沉降等问题，按照不低于原品质标准，在施工完成后及时进行恢复。三是优化施工方案，加快顶管施工和注浆加固、基坑回填的施工进度，降低室外地坪沉降风险，有力有序推进项目建设。
