时间:2025-07-23
涉及单位:天源社区,沃德物业
地区: 湖南省,长沙市,湘江新区(岳麓区)


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尊敬的湘问·投诉直通车平台领导:
我们是长沙市岳麓区天麓小区四期的业主,现就小区垃圾中转站建设问题,向贵平台投诉,并恳请相关部门给予关注和处理。
一、垃圾站建设未经合法程序,长期严重影响居民生活
天麓小区1-3栋楼下的垃圾站,自小区交付使用以来已存在超过十年。该垃圾站距离居民楼过近,长期散发恶臭,滋生蚊虫,一年四季都不敢开窗透气,垃圾清运车经常凌晨4点开始作业,噪声扰民,老人常常被吵醒,孩子也因此睡不好,严重干扰居民正常作息,拐弯处经常发生严重交通事故。小孩子们每天都要捂着鼻子从垃圾站前走去上学,这样的环境真的让人心痛。尤其对家中有老人、儿童、孕妇或患有基础病的家庭成员,造成了长期、不可忽视的身心健康影响; 多位业主已出现呼吸系统不适、过敏反应等症状,严重者多次入院治疗。过去十年,周边业主持续通过各种渠道(包括现场反馈、12345投诉、书面反映等)表达诉求,要求搬迁垃圾点位,但均未得到实质性响应。物业对此视若无睹,管理长期缺失,问题始终未被正视。
二、程序严重违规,涉嫌虚假民意
2025年6月起,物业再次在无任何正式公示、无听证、无全体业主知情的前提下,强行推动“建大型的垃圾中转站”。更令人愤怒的是,物业与天源社区称“已有居民代表签字同意”,实为子虚乌有,广大业主对此完全不知情,从未签署过任何相关文件或授权代表意见,该“代表签字”涉嫌严重造假,亟需追责调查。
三、现场维权遭遇阻拦,物业言行粗暴无视民意,辱骂业主
在广大业主强烈反对垃圾站建设、屡次反馈无果的情况下,物业仍每日强行派人试图施工。大量年迈老人顶着高温天气自发前往现场维权,却遭遇施工方与物业人员的粗暴阻拦、恐吓驱赶,现场情绪一度失控。 尤其令人愤慨的是,有物业负责人在面对业主质疑时,当众辱骂业主、爆粗口、无视民意、毫无服务意识。居民在自己家门口维护健康与安全,却反被侮辱对待,严重损害了基层治理的文明形象和居民的尊严.
四、社区工作人员威胁性言辞,物业强硬态度
令人震惊的是,社区工作人员在面对业主反对的情况下,公开威胁称,如果业主不同意建垃圾站,将动用业主维修积金来强行建设。这种暴力胁迫行为严重侵犯了业主的合法权利,完全不符合法治社会的行为规范。
更为恶劣的是,物业领导在面对老人和其他业主维权时,不仅现场阻止维权行动,还威胁称“如果老年居民出现任何人身安全问题,物业将继续强行推进垃圾站建设”。这种态度无视居民的健康权与生命安全,不仅缺乏基本的服务意识,更有违物业服务的基本职责。
五、物业发布误导性言论,破坏小区团结
我们还注意到,天麓物业管家在多个业主微信群中发布公告,称“个别楼栋少数业主不理解垃圾站的建设而暂停施工”,这种说法不仅严重歪曲事实,还在有意引导其他楼栋业主误解1-3栋居民的正当维权行为。
此举造成了业主之间的误会和矛盾,明显是在挑拨楼栋之间关系,分化居民立场,转移矛盾焦点,破坏了整个小区居民之间的团结和信任,进一步加剧了矛盾情绪。这种行为本应由社区及时纠正并制止,但目前也未见任何处理或公开澄清。
我们强烈呼吁相关主管部门高度重视此事,制止这种严重破坏社区团结的行为,并责成物业立即撤回相关不实言论,向业主公开澄清与致歉。
六、业主联合维权,坚决反对在1-3栋楼下建立垃圾站
此次在1-3栋楼下建垃圾中转站,实质是对过去十年伤害业主健康的再次叠加与加剧。面对长期无视业主诉求的物业行为,广大业主已形成共识,坚决反对在原址进行任何形式垃圾站的建设。
我们明确提出:垃圾站选址必须科学合理,应远离居民主要生活区,满足卫生、环保、安全距离等规范要求,并通过合法程序征询民意、公示信息,接受社会监督。
七、居民诉求
立即叫停1-3栋楼下垃圾中转站建设;
调查虚假“业主代表签字”事件,依法依规追责;
要求岳麓区城管、住建、环保等相关职能部门介入核查;
要求组织居民代表听证会,讨论科学选址方案;
明确小区公共设施建设必须尊重居民知情权、参与权和监督权;
我们全体业主希望能通过合法合规的途径解决此事,恢复小区的和谐与安宁,避免矛盾的进一步激化和冲突的发生。恳请贵平台与相关部门协同处理,依法解决问题。
此致
敬礼!
天麓小区四期业主
2025年7月22日
声明:
1.以上内容仅代表投诉者本人,不代表湘问·投诉直通车立场。
2.未经授权,本平台案例禁止任何转载,违者将被追究法律责任。
经核实,天麓小区现有5888户住户,近2万人居住,日产生活垃圾量约15吨,分别由二期垃圾站、四期垃圾站两个站点承接收集、中转,小区垃圾站点长期处于满负荷运转状态。天麓小区四期垃圾站规划为地埋式生活垃圾中转站(实际为小区垃圾收运站,见附图),于2015年10月由开发商按规划建成投入使用,该站已运行近10年。近年来由于设备老化,该站经常出现运行噪音、散发异味、滋生蚊虫和影响环境的问题,给临近楼栋带来极大生活困扰,多次出现群众投诉,相关问题也被反映到中央环保督察组。
2025年以来,该小区全面推进环境整治和提质工程,就四期垃圾存在的问题听取天麓小区四期相关楼栋长、居民代表和党员代表等意见、建议,反复召开协商会议达成意向,并积极争取到相关政策支持。
近期,天麓四期垃圾站提质改造现场出现人员阻工和人员聚集后,区街两级分别召开专题会议进行工作调度、安排,要求物业公司、社区居委会和相关办所进一步收集听取业主意见、建议,引领居民自治,保障好居民的知情权、参与权和监督权,全程依法依规依程序推进垃圾站建设后续具体事宜,积极回应群众关切,切实维护好全体小区业主共同合法权益。