时间：2025-07-21
涉及单位：新市人民政府
地区： 湖南省,岳阳市,汨罗市
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事由本人于2020年11月13日，在湖南省岳阳市汨罗市新市镇农贸市场向岳阳潇翔置业有限公司全款购置两个铺面。
铺面价格金额分别为：247098元和249808元。
目前该项目湖南省岳阳市汨罗新市镇人民政府部门代为管理。
本人联系当地政府部门沟通，未得到结果，未使用铺面，铺面毫无价值，未进行网签和交税，当地政府监管不当，未能监管到岳阳潇翔置业有限公司的资产资质问题，金额涉嫌巨大，目前该市场由湖南省岳阳市汨罗市新市人民政府接管，希望平台能够尽快联系当地政府解决两个铺面的退款或者处理方案。
1、开发商不具有商品房预售许可资格的。
2、开发商完成交付并未进行国家交税。
3、开发商未进行网签。
4、开发商交付使用的铺面套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积不符，面积误差比绝对值超过3%的。
以上问题都有疑问
每平米单价达到9000以上，希望政府部门能够出面做出赔偿方案，因政府部门监管不当才导致民众大额资金的损失，目前未进行网签登记，后续使用也成问题。
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关于投诉黄金佳园购置农贸市场铺面烂尾的回复：1、黄金佳园农贸市场开发是市场行为，新市街道办事处没有接管该项目，但在与住建局等相关职能部门积极协调推进该地产项目的扫尾工程、协调相关业主、债权等遗留问题的处理。2、投诉人的四点疑问，属于住房的专业性问题，可以向市住建局和自然资源局咨询。3、黄金佳园项目已于2024年6月申请破产，并正式进入破产程序，岳阳市中级人民法院通过摇号方式确定了资产管理人，黄金佳园有关债权、后续工程等问题，均由资产管理人负责依法处理，资产管理人办公地点设在黄金佳园售楼部。另外，经核查，投诉人自2020年购买门面后多次要求退款，该门面暂未进行面签和网签，我们建议投诉人向资产管理人申请债权（联系人：韩喜136074082084），也可以通过法律途径维护自身的合法权益。
