一人家庭违规三处建房，宅基地面积远超270㎡

一人家庭违规三处建房，宅基地面积远超270㎡

村民意见大纷纷举报为何没人管？

尊敬的领导：

我们是双峰县沙塘乡善塘村桥湾组村民，今再次来信反映我们组李彩文在户头只有一人、已有两处房屋宅基地面积达100多个平方米、早两年才建一栋二层楼的情况下，又在公路边大肆挖山占地建房。令人不解的是，尽管村民举报纷纷，但李彩文违法建房竟然没人制止。

一怪！已有两处房子宅基地面积超100㎡，又新批75㎡

情况是这样的。李彩文，女，今年73岁，丈夫是国有煤矿工人，户口迁出去数十年，且最近二人于今年5月份办理了离婚手续。他们的儿子胡某波在娄底市工作多年，早已在娄底买房结婚生子。李彩文本人户口数年前本已迁往城里，只是早两三年才迁回来。

她本已有邻近马路一处房子，后面一处房子早两三年迁回来后翻新重建成一栋二层楼。这两处房子房屋地面面积超过100平方米。令人不解的是，今年她竟又新批了75平方米宅基地！这为什么能批？新批宅基地难道不需到现场调查了解吗？不依法依规吗？

二怪！疯狂挖山占地，三处房子地面面积远超270平方米

按说，长年家里只有一人，二层新楼一直空着，还有必要违规建房吗？可她就是要建。今年年初，她儿子又想方设法新批宅基地75平方米。

在房子新批未建时，她又疯狂挖山占地，大肆扩充宅基地面积至少65平方米。三处房子不包括杂屋、地坪，地面面积远超270平方米。

三怪！疑为儿子建房，70多岁办理离婚，可这房能建吗？

据村组介绍，共同生活了一辈子的李彩文与其丈夫于今年5月办理了离婚手续，为的是多个户头建房。可她丈夫户口迁出去多年，家里无田无土，他还可以在老家建房吗？也许行吧，凭他们儿子的能量。可这是与法规、政策相违背的吧？

四怪！少批多建没人管，农村建房乱象堪忧

即便李彩文后面新批的75平方米有效，可目前她正建的新房面积远超150平方米。

“一户一宅” 是我国农村宅基地管理的基本原则。《湖南省农村住房建设管理办法》规定，村民建房必须符合“一户一宅”的原则，每基准户（4 人及其以下）宅基地占地面积不超过100平方米。

此外，相关政策规定，“城镇居民不得购买农房或宅基地，退休干部不得在农村占地建房。”

李彩文如此胆大妄为，却又无人理，农村建房乱象堪忧。

双峰县沙塘乡善塘村广大村民

2025年6月29日