龙湖江与城房屋存在诸多未解决的质量问题，不符合交房标准

一、未提供“三书一表一证”

贵司快递邮寄没有提供《建筑工程质量认定书》、《竣工验收备案登记表》和《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《房屋土地测绘技术报告书》。

二、交付不符合合同约定以及销售和宣传资料承诺

1、贵司整体交付效果不符合购买前带看的样板效果以及资料宣传等约定效果，并存在结构、防水、装修、工程装配诸多问题和公区安全问题，严重影响业主安全和居住体验。

2、按贵司的购买前的宣传资料，地下室车库明显不符合销售和宣传资料所承诺的交付条件，且地下室存在重大质量问题，随处可见的开裂，渗水，出入口施工不规范等等。

3、业主在购买房屋前依据带看的样板园林以及宣传的资料，溢价购买龙湖的园林，但交付的14、15、16、17、18栋的园林效果明显与已经交付的园林（购买时带看的样板园林）存在明显差异和减配。

三、交付房屋存在的诸多质量问题

四、在项目一期已交付约900户、二期按合同将于2025年6月底交付的情况下，开发商龙湖未提前告知业主，擅自申请将未建设的3.5万平方米商业业态（原规划为3栋经济型酒店及2层商铺）转为住宅业态，直接冲击了千余户业主的合法权益。开发商未通过公告、业主群或销售渠道告知业主调规计划，甚至隐瞒了商业配套缩减对业主的影响。